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France › Le Havre › Anatole France Danton-Douanes › Rue Suffren › n° 1

1 Rue Suffren, Le Havre

Vendu 94 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 766009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Suffren, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 571 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Suffren1 829 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Anatole France Danton-Douanes1 643 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Le Havre2 116 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 2 244 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles JD0194 + JL0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 879 € À 2 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €
30/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 29 000 €879 €/m² 879 €
30/12/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
06/05/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Suffren, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 1 B−7 %1 692 €/m²Maison 26 m² · vendu 2021
RUE SUFFRENMÉDIANE DE LA RUE 1 829 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−14 %1 571 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2017n° 14−33 %1 226 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2023n° 18+7 %1 963 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 22−17 %1 520 €/m²Maison 152 m² · vendu 2016n° 26−3 %1 781 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 3 887 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE CASIMIR DELAVIGNE 33 m² 60 984 € 1 848 €
68 RUE CASIMIR DELAVIGNE 41 m² 66 994 € 1 634 €
68 RUE CASIMIR DELAVIGNE 53 m² 77 009 € 1 453 €
68 RUE CASIMIR DELAVIGNE 58 m² 82 012 € 1 414 €
44 RUE LESUEUR 58 m² 95 990 € 1 655 €
70 RUE CASIMIR DELAVIGNE 40 m² 85 000 € 2 125 €
70 RUE CASIMIR DELAVIGNE 40 m² 45 000 € 1 125 €
70 RUE CASIMIR DELAVIGNE 17 m² 40 001 € 2 353 €
70 RUE CASIMIR DELAVIGNE 76 m² 134 976 € 1 776 €
42 RUE LESUEUR 45 m² 91 980 € 2 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Suffren
Fourchette courante1 438 – 1 858 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Suffren ↗
Anatole France Danton-Douanes
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune40ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-22 %
Voir Anatole France Danton-Douanes ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut6.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Suffren21 ventes depuis 2014 · 1 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Douanes741 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Suffren à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 244 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Suffren a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, appartement de 47 m² à 94 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suffren ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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