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France › Le Havre › Dollemard Stendhal › Rue Stendhal › n° 84

84 Rue Stendhal, Le Havre

Vendu 200 000 € (2 632 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 766009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 632 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Stendhal2 407 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Dollemard Stendhal2 482 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Le Havre2 771 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OM0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 010 € À 2 849 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 84 · Maison · 4 p. 30/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €
27/10/2023 n° 84 · Maison · 6 p. 27/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 211 000 €2 010 €/m² 2 010 €
12/08/2022 n° 84 · Maison · 4 p. 12/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 216 500 €2 849 €/m² 2 849 €
05/08/2021 n° 84 · Maison · 4 p. 05/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €
10/09/2020 n° 84 · Maison · 4 p. 10/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 4 147 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE STENDHAL 85 m² 235 025 € 2 765 €
5 PAS STENDHAL 85 m² 159 970 € 1 882 €
89 RUE STENDHAL 105 m² 360 045 € 3 429 €
73 RUE STENDHAL 90 m² 180 000 € 2 000 €
29 PAS STENDHAL 122 m² 343 796 € 2 818 €
34 PAS STENDHAL 80 m² 187 120 € 2 339 €
20 IMP LOUIS HEROLD 119 m² 325 941 € 2 739 €
20 IMP LOUIS HEROLD 119 m² 295 001 € 2 479 €
42 PAS STENDHAL 85 m² 236 980 € 2 788 €
36 PAS STENDHAL 75 m² 274 200 € 3 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 4 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stendhal
Fourchette courante1 931 – 2 807 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Stendhal ↗
Dollemard Stendhal
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune14ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-10 %
Voir Dollemard Stendhal ↗
Le Havre
Tendance 3 ans+1 %
vs département+34 %
Rendement brut5.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue Stendhal34 ventes depuis 2014 · 2 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDollemard Stendhal377 ventes · 2 482 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue Stendhal à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, maison de 76 m² à 200 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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