France › Le Havre › Sainte-Cécile Frileuse › Rue Sery › n° 46

46 Rue Sery, Le Havre

Vendu 99 000 € (3 300 €/m²) en 2024 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7661018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 297 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Sery2 807 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +80 %Sainte-Cécile Frileuse1 279 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Le Havre1 785 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle II0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX7

LOGEMENTS95

Dernière vente : 3 300 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Sery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 800 € À 3 911 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2024 n° 46 · Appartement · 1 p. 30/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

03/08/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €

01/09/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

31/07/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 249 000 €2 677 €/m² 2 677 €

09/07/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

09/03/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 09/03/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 377 000 €3 427 €/m² 3 427 €

14/02/2020 n° 46 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

20/12/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

18/10/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/07/2019 n° 46 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

07/01/2019 n° 46 · Appartement · 1 p. 07/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

29/10/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 198 000 €2 676 €/m² 2 676 €

22/10/2018 n° 46 · Appartement · 5 p. 22/10/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 485 000 €3 911 €/m² 3 911 €

10/10/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 223 000 €2 398 €/m² 2 398 €

10/08/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 500 €2 044 €/m² 2 044 €

05/06/2018 n° 46 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

17/01/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

16/11/2017 n° 46 · Appartement · 4 p. 16/11/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

06/10/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

09/08/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 600 €2 344 €/m² 2 344 €

06/07/2017 n° 46 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 182 000 €1 717 €/m² 1 717 €

20/06/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 201 000 €2 161 €/m² 2 161 €

23/02/2017 n° 46 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

07/02/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

01/12/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 600 €1 353 €/m² 1 353 €

24/11/2016 n° 46 · Appartement · 5 p. 24/11/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 366 000 €2 794 €/m² 2 794 €

19/10/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 19/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/06/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

01/03/2016 n° 46 · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

26/10/2015 n° 46 · Appartement · 1 p. 26/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 500 €1 500 €/m² 1 500 €

06/07/2015 n° 46 · Appartement · 1 p. 06/07/2015 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 115 000 €810 €/m² 810 €

29/12/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

12/12/2014 n° 46 · Appartement · 5 p. 12/12/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

11/12/2014 n° 46 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 283 000 €2 527 €/m² 2 527 €

13/05/2014 n° 46 · Appartement · 1 p. 13/05/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 115 200 €800 €/m² 800 €

02/05/2014 n° 46 · Appartement · 1 p. 02/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

24/03/2014 n° 46 · Appartement · 1 p. 24/03/2014 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 210 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/03/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 13/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Sery, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−8 %2 592 €/m²Appt 45 m² · 17 ventes · 2025 n° 29+0 %2 816 €/m²Appt 103 m² · vendu 2021

RUE SERYMÉDIANE DE LA RUE 2 807 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46VOUS ÊTES ICI2 297 €/m²38 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

470 € 2 788 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE DU LAC 111 m² 65 046 € 586 €

51 RUE DU LAC 56 m² 109 984 € 1 964 €

51 RUE DU LAC 40 m² 72 000 € 1 800 €

47 RUE DU LAC 96 m² 45 120 € 470 €

47 RUE DU LAC 40 m² 47 000 € 1 175 €

37 RUE DU LAC 57 m² 75 012 € 1 316 €

37 RUE DU LAC 40 m² 62 000 € 1 550 €

37 RUE DU LAC 55 m² 82 005 € 1 491 €

37 RUE DU LAC 57 m² 60 021 € 1 053 €

2 RUE DU LAC 46 m² 94 116 € 2 046 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 470 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 480 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Lac

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Lac ↗

Sainte-Cécile Frileuse

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune59ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-28 %

Voir Sainte-Cécile Frileuse ↗

Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-24 %

Rendement brut5.7 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

343 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Sery56 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Cécile Frileuse363 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Sery à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Sery a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 30 m² à 99 000 €, soit 3 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sery ?

Oui : 3 300 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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