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France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Rue Regnard › n° 1

1 Rue Regnard, Le Havre

Vendu 78 930 € (1 716 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 766000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Regnard, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 406 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Regnard1 717 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire1 609 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Le Havre1 799 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 459 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 716 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Regnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 196 € À 1 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 930 €1 716 €/m² 1 716 €
26/03/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 500 €1 511 €/m² 1 511 €
23/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €
31/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 2 114 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 716 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE REGNARD 35 m² 73 990 € 2 114 €
298 RUE ARISTIDE BRIAND 165 m² 290 070 € 1 758 €
296 RUE ARISTIDE BRIAND 116 m² 218 776 € 1 886 €
305 RUE ARISTIDE BRIAND 39 m² 63 999 € 1 641 €
305 RUE ARISTIDE BRIAND 64 m² 80 000 € 1 250 €
305 RUE ARISTIDE BRIAND 70 m² 66 010 € 943 €
305 RUE ARISTIDE BRIAND 94 m² 144 008 € 1 532 €
305 RUE ARISTIDE BRIAND 203 m² 184 933 € 911 €
305 RUE ARISTIDE BRIAND 40 m² 57 000 € 1 425 €
10 RUE REGNARD 23 m² 39 491 € 1 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 2 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Régnard
Fourchette courante1 490 – 1 727 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Régnard ↗
Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune42ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-11 %
Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-23 %
Rendement brut7.1 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Regnard35 ventes depuis 2014 · 1 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire713 ventes · 1 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Regnard à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Regnard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 46 m² à 78 930 €, soit 1 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue Regnard ?

Oui : 1 716 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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