France › Le Havre › Anatole France Danton-Gabriel Péri › Rue Franklin › n° 32

32 Rue Franklin, Le Havre

Vendu 45 000 € (2 143 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 766007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Franklin, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 500 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Franklin2 297 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Anatole France Danton-Gabriel Péri2 000 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Le Havre2 294 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue

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Calée sur 2 529 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle JF0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 2 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/03/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

10/03/2023 n° 32 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €

15/07/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 17 500 €583 €/m² 583 €

09/06/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 500 €1 683 €/m² 1 683 €

04/06/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/10/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

25/10/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 15 200 €507 €/m² 507 €

30/12/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

27/08/2014 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

30/04/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

17/02/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 97 000 €1 830 €/m² 1 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Franklin, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−6 %2 166 €/m²Appt 58 m² · 16 ventes · 2025 n° 29+13 %2 593 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 33+5 %2 420 €/m²Maison 119 m² · vendu 2015 n° 35−37 %1 437 €/m²Appt 87 m² · vendu 2016 n° 37−23 %1 769 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−40 %1 367 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2020 n° 41+68 %3 865 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2018

RUE FRANKLINMÉDIANE DE LA RUE 2 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−18 %1 887 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2025 n° 24+74 %4 000 €/m²Appt 105 m² · vendu 2023 n° 26−26 %1 698 €/m²Appt 159 m² · vendu 2017 n° 28+8 %2 492 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2026 n° 30−10 %2 074 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2024

n° 32VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²13 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Franklin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 353 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE FRANKLIN 54 m² 173 016 € 3 204 €

29 RUE FRANKLIN 70 m² 108 010 € 1 543 €

45 RUE GABRIEL PERI 66 m² 89 298 € 1 353 €

28 RUE FRANKLIN 36 m² 110 016 € 3 056 €

28 RUE FRANKLIN 59 m² 159 005 € 2 695 €

28 RUE FRANKLIN 44 m² 100 012 € 2 273 €

45 RUE GABRIEL PERI 66 m² 195 360 € 2 960 €

45 RUE GABRIEL PERI 90 m² 347 040 € 3 856 €

28 RUE FRANKLIN 60 m² 208 980 € 3 483 €

45 RUE GABRIEL PERI 30 m² 110 010 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 353 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Franklin

Fourchette courante1 864 – 2 527 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Franklin ↗

Anatole France Danton-Gabriel Péri

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune21ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-13 %

Voir Anatole France Danton-Gabriel Péri ↗

Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-2 %

Rendement brut4.7 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

240 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Franklin172 ventes depuis 2014 · 2 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Gabriel Péri819 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Franklin à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, appartement de 21 m² à 45 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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