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France › Le Havre › Centre Ville-Bourse › Rue Dupleix › n° 21

21 Rue Dupleix, Le Havre

Vendu 260 700 € (3 621 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7662020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 864 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Dupleix3 013 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville-Bourse2 357 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Le Havre2 526 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 2 349 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JB0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 621 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Dupleix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 585 € À 3 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 700 €3 621 €/m² 3 621 €
22/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €
22/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €
02/07/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/07/2018 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 110 000 €585 €/m² 585 €
29/11/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €
02/09/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €
22/05/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Dupleix, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−7 %2 800 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 864 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 27−16 %2 534 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023
RUE DUPLEIXMÉDIANE DE LA RUE 3 013 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−12 %2 651 €/m²Appt 198 m² · 7 ventes · 2026n° 20+31 %3 936 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2022n° 22+7 %3 214 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 990 € 4 535 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DUPLEIX 80 m² 315 040 € 3 938 €
16 RUE DUPLEIX 106 m² 281 006 € 2 651 €
16 RUE DUPLEIX 198 m² 394 020 € 1 990 €
20 RUE DUPLEIX 47 m² 184 992 € 3 936 €
22 RUE DUPLEIX 51 m² 133 977 € 2 627 €
11 RUE ANFRAY 44 m² 166 496 € 3 784 €
22 RUE DUPLEIX 37 m² 118 918 € 3 214 €
5 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 54 m² 202 014 € 3 741 €
68 RUE JULES SIEGFRIED 44 m² 148 984 € 3 386 €
11 RUE ANFRAY 78 m² 290 004 € 3 718 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 990 € à 4 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dupleix
Fourchette courante2 596 – 3 665 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dupleix ↗
Centre Ville-Bourse
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville-Bourse ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+8 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
823 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Dupleix21 ventes depuis 2014 · 3 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Bourse1 304 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Dupleix à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Dupleix a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2025, appartement de 72 m² à 260 700 €, soit 3 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dupleix ?

Oui : 3 621 €/m² contre 3 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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