France › Le Havre › Aplemont Saint-Paul › Rue des Oeillets › n° 5

5 Rue des Oeillets, Le Havre

Vendu 178 000 € (2 967 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 7662051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 398 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue des Oeillets1 969 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Aplemont Saint-Paul2 119 €/m² 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Le Havre2 336 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LP0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN412 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 967 €/m² en 2022 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Oeillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2022 n° 5 · Maison · 3 p. 20/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

19/10/2021 n° 5 · Maison · 3 p. 19/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

31/12/2019 n° 5 · Maison · 3 p. 31/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 900 €2 398 €/m² 2 398 €

02/11/2017 n° 5 · Maison · 3 p. 02/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Oeillets, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 898 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI2 398 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 11+14 %2 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 15+2 %1 999 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023 n° 19−14 %1 701 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025 n° 21−2 %1 939 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 39−28 %1 418 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2026 n° 41−10 %1 770 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES OEILLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 969 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+27 %2 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 14+6 %2 088 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023 n° 20+17 %2 295 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2018 n° 22−12 %1 726 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

878 € 2 821 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 967 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES OEILLETS 60 m² 150 000 € 2 500 €

3 RUE DES OEILLETS 60 m² 113 880 € 1 898 €

46 RUE DE LA CONCORDE 60 m² 145 020 € 2 417 €

64 AV PAUL VERLAINE 60 m² 130 020 € 2 167 €

11 RUE DES OEILLETS 60 m² 135 000 € 2 250 €

72 AV PAUL VERLAINE 60 m² 113 880 € 1 898 €

14 RUE DES OEILLETS 60 m² 125 280 € 2 088 €

74 AV PAUL VERLAINE 60 m² 120 000 € 2 000 €

15 RUE DES OEILLETS 97 m² 193 903 € 1 999 €

45 RUE RAOUL ANCEL 60 m² 139 980 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 2 821 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Oeillets

Fourchette courante1 963 – 2 694 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2024

Voir Rue des Oeillets ↗

Aplemont Saint-Paul

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune37ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-9 %

Voir Aplemont Saint-Paul ↗

Le Havre

Tendance 3 ans+1 %

vs département+13 %

Rendement brut5.3 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune49ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Oeillets27 ventes depuis 2014 · 1 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAplemont Saint-Paul229 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Oeillets à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 967 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Oeillets a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, maison de 60 m² à 178 000 €, soit 2 967 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Oeillets ?

Oui : 2 967 €/m² contre 1 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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