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France › Le Havre › Arcole Brindeau-Humbert › Rue d Arcole › n° 13

13 Rue d Arcole, Le Havre

Vendu 60 000 € (2 308 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7660048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue d Arcole, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13962 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue d Arcole1 556 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Arcole Brindeau-Humbert1 357 €/m² 150 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Le Havre2 131 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 745 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Arcole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 692 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
27/11/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
08/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 36 000 €692 €/m² 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Arcole, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI962 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 15−3 %1 513 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023n° 17+5 %1 627 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2024n° 19−48 %811 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2023n° 21−22 %1 221 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2025n° 31−41 %913 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021n° 31 A−35 %1 012 €/m²Appt 113 m² · 2 ventes · 2021
RUE D ARCOLEMÉDIANE DE LA RUE 1 556 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28−46 %842 €/m²Appt 190 m² · vendu 2018n° 30−50 %774 €/m²Appt 226 m² · vendu 2018n° 56−1 %1 536 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
865 € 3 039 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE D ARCOLE 34 m² 70 006 € 2 059 €
15 RUE D ARCOLE 45 m² 70 020 € 1 556 €
15 RUE D ARCOLE 34 m² 50 014 € 1 471 €
17 RUE D ARCOLE 20 m² 45 000 € 2 250 €
17 RUE D ARCOLE 51 m² 88 485 € 1 735 €
17 RUE D ARCOLE 51 m² 78 846 € 1 546 €
17 RUE D ARCOLE 51 m² 154 989 € 3 039 €
19 RUE D ARCOLE 36 m² 69 012 € 1 917 €
19 RUE D ARCOLE 37 m² 65 490 € 1 770 €
89 RUE GUSTAVE BRINDEAU 45 m² 75 015 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 3 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Arcole
Fourchette courante1 153 – 1 764 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Arcole ↗
Arcole Brindeau-Humbert
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune56ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-36 %
Voir Arcole Brindeau-Humbert ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
297 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Arcole39 ventes depuis 2014 · 1 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArcole Brindeau-Humbert150 ventes · 1 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Arcole à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Arcole a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 26 m² à 60 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arcole ?

Oui : 2 308 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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