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France › Le Havre › Anatole France Danton-Franklin › Rue Collard › n° 12

12 Rue Collard, Le Havre

Vendu 115 000 € (2 347 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7660011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 558 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Collard2 109 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Anatole France Danton-Franklin1 690 €/m² 606 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Le Havre1 920 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 2 140 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JM0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 347 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Collard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 469 € À 2 347 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
15/12/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €
11/05/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €
01/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
962 € 3 467 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE COLLARD 21 m² 43 995 € 2 095 €
10 RUE COLLARD 23 m² 48 507 € 2 109 €
31 RUE COLLARD 39 m² 65 481 € 1 679 €
33 RUE COLLARD 20 m² 40 100 € 2 005 €
33 RUE COLLARD 47 m² 79 007 € 1 681 €
59 RUE JULES TELLIER 60 m² 196 380 € 3 273 €
18 RUE COLLARD 22 m² 52 008 € 2 364 €
18 RUE COLLARD 21 m² 43 995 € 2 095 €
33 B RUE COLLARD 15 m² 27 000 € 1 800 €
33 B RUE COLLARD 15 m² 52 005 € 3 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 3 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Collard
Fourchette courante1 926 – 2 354 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Collard ↗
Anatole France Danton-Franklin
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune35ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-12 %
Voir Anatole France Danton-Franklin ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Collard73 ventes depuis 2014 · 2 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Franklin606 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Collard à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Collard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, appartement de 49 m² à 115 000 €, soit 2 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue Collard ?

Oui : 2 347 €/m² contre 2 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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