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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Cassard › n° 7

7 Rue Cassard, Le Havre

Vendu aux enchères 40 200 € (1 827 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 766204 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Cassard, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 227 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Cassard2 048 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 458 €/m² 813 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Le Havre1 785 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 1 411 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente hors adjudication : 1 959 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Cassard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 089 € À 2 925 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 22 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 22 m² 40 200 €1 827 €/m² 1 827 €
29/08/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 160 €1 959 €/m² 1 959 €
21/06/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 500 €2 925 €/m² 2 925 €
08/03/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 64 000 €2 909 €/m² 2 909 €
30/11/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 500 €2 275 €/m² 2 275 €
14/01/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €
17/12/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €
29/11/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €
23/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 49 000 €1 089 €/m² 1 089 €
24/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/03/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €
31/03/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 293 € 4 065 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 959 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE CASSARD 21 m² 40 005 € 1 905 €
5 RUE CASSARD 21 m² 42 000 € 2 000 €
5 RUE CASSARD 21 m² 43 995 € 2 095 €
5 RUE CASSARD 21 m² 56 994 € 2 714 €
5 RUE CASSARD 21 m² 40 005 € 1 905 €
11 RUE CASSARD 77 m² 313 005 € 4 065 €
13 RUE CASSARD 160 m² 478 080 € 2 988 €
76 RUE FRANCOIS MAZELINE 35 m² 59 990 € 1 714 €
76 RUE FRANCOIS MAZELINE 45 m² 58 185 € 1 293 €
76 RUE FRANCOIS MAZELINE 83 m² 131 472 € 1 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 4 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cassard
Fourchette courante1 866 – 2 644 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cassard ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune49ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-18 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-24 %
Rendement brut7.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Cassard36 ventes depuis 2014 · 2 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon813 ventes · 1 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Cassard à Le Havre ?

La dernière vente hors adjudication enregistrée date de 2024 (1 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Cassard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 22 m² adjugé à 40 200 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cassard ?

Non : 1 959 €/m² contre 2 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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