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France › Le Havre › Rouelles › Rue Andre Vimbert › n° 8

8 Rue Andre Vimbert, Le Havre

Vendu 160 000 € (2 623 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 7660011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 623 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +18 %Rouelles2 222 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Le Havre2 465 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0254 + AI0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 146 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 623 €/m² en 2019 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Andre Vimbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2019 n° 8 · Maison · 4 p. 14/10/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Vimbert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+73 %4 102 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2021n° 11−31 %1 622 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2019n° 13+6 %2 514 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 19−6 %2 227 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2025
RUE ANDRE VIMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 367 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 623 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 48−4 %2 282 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024n° 50+0 %2 367 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 52+13 %2 666 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022n° 54+11 %2 638 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023n° 56+12 %2 645 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
980 € 4 278 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ANDRE VIMBERT 54 m² 231 012 € 4 278 €
70 AV GEN DE GAULLE 61 m² 259 982 € 4 262 €
19 RUE ANDRE VIMBERT 66 m² 146 982 € 2 227 €
19 RUE ANDRE VIMBERT 96 m² 160 032 € 1 667 €
19 RUE ANDRE VIMBERT 96 m² 224 640 € 2 340 €
22 RUE PIERRE DEGEYTER 66 m² 170 016 € 2 576 €
9 ALL DES TROIS VALLONS 66 m² 211 992 € 3 212 €
123 CHE DE LA CLAIRIERE 85 m² 168 980 € 1 988 €
33 RUE JOSEPH LEGOFF 61 m² 182 024 € 2 984 €
62 AV GEN DE GAULLE 61 m² 170 007 € 2 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 4 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Vimbert
Fourchette courante2 281 – 2 542 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Rouelles
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune29ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-10 %
Voir Rouelles ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département+19 %
Rendement brut4.3 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune45ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERRouelles310 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Andre Vimbert à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Andre Vimbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2019, maison de 61 m² à 160 000 €, soit 2 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Vimbert ?

Oui : 2 623 €/m² contre 2 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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