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France › Le Havre › Rouelles › Rue Andre Vimbert › n° 48

48 Rue Andre Vimbert, Le Havre

Vendu 191 672 € (2 282 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 766004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 282 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Rouelles2 222 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Le Havre2 341 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0717 + AI0722
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN210 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 282 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Andre Vimbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2024 n° 48 · Maison · 4 p. 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 191 672 €2 282 €/m² 2 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Vimbert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 50 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+73 %4 102 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2021n° 11−31 %1 622 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2019n° 13+6 %2 514 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 19−6 %2 227 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2025
RUE ANDRE VIMBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 367 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+11 %2 623 €/m²Maison 61 m² · vendu 2019
n° 48VOUS ÊTES ICI2 282 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 50+0 %2 367 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023n° 52+13 %2 666 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022n° 54+11 %2 638 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023n° 56+12 %2 645 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 4 262 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE ANDRE VIMBERT 84 m² 198 828 € 2 367 €
52 RUE ANDRE VIMBERT 104 m² 277 264 € 2 666 €
54 RUE ANDRE VIMBERT 104 m² 274 352 € 2 638 €
56 RUE ANDRE VIMBERT 104 m² 275 080 € 2 645 €
26 RUE JOSEPH LEGOFF 118 m² 252 992 € 2 144 €
19 RUE ANDRE VIMBERT 66 m² 146 982 € 2 227 €
19 RUE ANDRE VIMBERT 96 m² 224 640 € 2 340 €
19 RUE ANDRE VIMBERT 96 m² 160 032 € 1 667 €
33 RUE JOSEPH LEGOFF 61 m² 182 024 € 2 984 €
9 ALL DES TROIS VALLONS 66 m² 211 992 € 3 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Vimbert
Fourchette courante2 281 – 2 542 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Rouelles
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune29ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-5 %
Voir Rouelles ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune45ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LE QUARTIERRouelles310 ventes · 2 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Andre Vimbert à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Andre Vimbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 84 m² à 191 672 €, soit 2 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Vimbert ?

Non : 2 282 €/m² contre 2 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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