CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Impasse Vorniere › n° 4

4 Impasse Vorniere, Le Havre

Vendu 118 000 € (2 458 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1889 · CP 7660013 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Impasse Vorniere, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire2 120 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Le Havre2 350 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 479 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CR0070 + CR0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN402 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 458 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Vorniere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 13/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Vorniere, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+6 %3 000 €/m²Maison 30 m² · vendu 2020n° 11+62 %4 600 €/m²Maison 20 m² · vendu 2023
IMPASSE VORNIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 841 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 458 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8−52 %1 366 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022n° 10+0 %2 841 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023n° 12+17 %3 320 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 320 € 4 685 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP VORNIERE 80 m² 176 000 € 2 200 €
10 IMP VORNIERE 63 m² 178 983 € 2 841 €
12 IMP VORNIERE 50 m² 166 000 € 3 320 €
11 IMP VORNIERE 20 m² 92 000 € 4 600 €
5 IMP TERNON 66 m² 192 984 € 2 924 €
7 IMP TERNON 45 m² 152 010 € 3 378 €
11 IMP TERNON 64 m² 172 032 € 2 688 €
22 RUE VENTENAT 182 m² 456 456 € 2 508 €
17 RUE REGNARD 110 m² 515 350 € 4 685 €
16 RUE VENTENAT 60 m² 160 020 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 320 € à 4 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse Vornière
Fourchette courante2 372 – 3 204 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2023
Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune36ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-10 %
Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire713 ventes · 2 120 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Vorniere à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Vorniere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2022, maison de 48 m² à 118 000 €, soit 2 458 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Vorniere ?

Non : 2 458 €/m² contre 2 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien