116 Boulevard Clemenceau, Le Havre
Vendu 527 000 € (4 216 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 766003 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Boulevard Clemenceau, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1164 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Clemenceau4 104 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre Ville-Port de Plaisance2 890 €/m² 1 055 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Le Havre2 817 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 652 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle IF0024CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 216 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue · année de construction inconnue
Boulevard Clemenceau, numéro par numéro
43 adresses venduesBOULEVARD CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 4 104 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 100−6 %3 854 €/m²Appt 123 m² · vendu 2024n° 102−3 %3 985 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2026n° 104−22 %3 182 €/m²Appt 22 m² · 13 ventes · 2026n° 106−1 %4 054 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2026n° 108+3 %4 216 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024n° 110−14 %3 529 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2026n° 112+4 %4 250 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2026n° 114+24 %5 073 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2026
n° 116VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 118−11 %3 636 €/m²Appt 22 m² · 17 ventes · 2026n° 120+8 %4 434 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025n° 122+19 %4 892 €/m²Appt 155 m² · 2 ventes · 2025n° 128+22 %5 000 €/m²Appt 81 m² · 17 ventes · 2021MOINS CHERPLUS CHER
Les 43 adresses vendues Boulevard Clemenceau →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 157 €
6 285 €
▲ VENTE 2025 ICI · 4 216 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 157 € à 6 285 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Clemenceau
Fourchette courante3 380 – 4 524 €/m²
vs commune+41 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Clemenceau ↗Centre Ville-Port de Plaisance
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre Ville-Port de Plaisance ↗Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 527 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 430 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 116 ?
LA RUEBoulevard Clemenceau234 ventes depuis 2014 · 4 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Port de Plaisance1 055 ventes · 2 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Port de Plaisance1 055 ventes · 2 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 116 Boulevard Clemenceau à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 652 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 116 Boulevard Clemenceau a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 125 m² à 527 000 €, soit 4 216 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Clemenceau ?
Oui : 4 216 €/m² contre 4 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI