CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Havre › Anatole France Danton-Gabriel Péri › Avenue Rene Coty › n° 116

116 Avenue Rene Coty, Le Havre

Vendu 83 000 € (2 128 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 766001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 128 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Rene Coty2 113 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Anatole France Danton-Gabriel Péri2 000 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Le Havre2 289 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 336 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle JJ0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 128 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Avenue Rene Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 770 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €
22/12/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €
28/09/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 600 €1 964 €/m² 1 964 €
27/02/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 500 €1 770 €/m² 1 770 €
12/06/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 850 €2 164 €/m² 2 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 108 € 4 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 AV RENE COTY 39 m² 73 008 € 1 872 €
108 AV RENE COTY 39 m² 73 008 € 1 872 €
97 AV RENE COTY 69 m² 115 782 € 1 678 €
9002 ALL DE LA VIERGE 52 m² 133 016 € 2 558 €
99 AV RENE COTY 94 m² 122 576 € 1 304 €
101 AV RENE COTY 30 m² 80 010 € 2 667 €
101 AV RENE COTY 64 m² 113 024 € 1 766 €
101 AV RENE COTY 82 m² 127 018 € 1 549 €
101 AV RENE COTY 78 m² 113 022 € 1 449 €
106 AV RENE COTY 40 m² 60 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue René Coty
Fourchette courante1 760 – 2 459 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue René Coty ↗
Anatole France Danton-Gabriel Péri
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune21ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-13 %
Voir Anatole France Danton-Gabriel Péri ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAvenue Rene Coty170 ventes depuis 2014 · 2 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Gabriel Péri819 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue Rene Coty à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue Rene Coty a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2023, appartement de 39 m² à 83 000 €, soit 2 128 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Coty ?

Oui : 2 128 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien