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France › Le Havre › Graville Mairie › Avenue Leo Lagrange › n° 57

57 Avenue Leo Lagrange, Le Havre

Vendu 80 000 € (2 105 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 766005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 57 Avenue Leo Lagrange, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 105 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Leo Lagrange2 000 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Graville Mairie1 430 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Le Havre1 447 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MK0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 105 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 57 Avenue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 873 € À 2 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €
20/01/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 900 €1 873 €/m² 1 873 €
13/12/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 204 € 2 441 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU PONT TINEL 51 m² 97 002 € 1 902 €
290 RUE DE VERDUN 75 m² 110 025 € 1 467 €
5 RUE DU PONT TINEL 51 m² 90 015 € 1 765 €
5 RUE DU PONT TINEL 63 m² 105 021 € 1 667 €
296 RUE DE VERDUN 60 m² 75 000 € 1 250 €
284 RUE DE VERDUN 45 m² 58 995 € 1 311 €
296 RUE DE VERDUN 68 m² 117 980 € 1 735 €
5 RUE DU PONT TINEL 51 m² 75 990 € 1 490 €
278 RUE DE VERDUN 45 m² 77 985 € 1 733 €
3 RUE DU PONT TINEL 51 m² 82 977 € 1 627 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 2 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Léo Lagrange
Fourchette courante1 486 – 2 024 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Léo Lagrange ↗
Graville Mairie
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune50ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-1 %
Voir Graville Mairie ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-38 %
Rendement brut7.6 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue Leo Lagrange28 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGraville Mairie449 ventes · 1 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue Leo Lagrange à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, appartement de 38 m² à 80 000 €, soit 2 105 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leo Lagrange ?

Oui : 2 105 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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