France › Le Havre › Centre Ville-Bourse › Avenue Gen Archinard › n° 21

21 Avenue Gen Archinard, Le Havre

Vendu 202 318 € (2 325 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 766003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Avenue Gen Archinard, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 833 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Gen Archinard2 252 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville-Bourse2 357 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Le Havre2 380 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 2 153 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle JB0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 325 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Gen Archinard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 202 318 €2 325 €/m² 2 325 €

23/11/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

16/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 292 100 €2 655 €/m² 2 655 €

29/10/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

18/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 500 €2 074 €/m² 2 074 €

20/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

01/10/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 800 €2 102 €/m² 2 102 €

29/06/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

31/05/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 203 625 €1 921 €/m² 1 921 €

20/09/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/04/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

07/03/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

09/12/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/05/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

09/02/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/02/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 196 000 €1 849 €/m² 1 849 €

13/05/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/05/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 300 €1 590 €/m² 1 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue Gen Archinard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 29−14 %1 947 €/m²Appt 106 m² · 2 ventes · 2026 n° 35−18 %1 857 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2025 n° 41−7 %2 103 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026 n° 47+6 %2 395 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2023

AVENUE GEN ARCHINARDMÉDIANE DE LA RUE 2 252 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 3 552 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE BAPAUME 143 m² 251 966 € 1 762 €

8 RUE GEORGES HEUILLARD 31 m² 57 009 € 1 839 €

8 RUE GEORGES HEUILLARD 29 m² 86 536 € 2 984 €

113 QUAI GEORGE V 39 m² 95 004 € 2 436 €

107 QUAI GEORGE V 83 m² 216 962 € 2 614 €

119 QUAI GEORGE V 29 m² 103 008 € 3 552 €

8 RUE GEORGES HEUILLARD 69 m² 184 506 € 2 674 €

42 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 44 m² 109 912 € 2 498 €

6 RUE GEORGES HEUILLARD 30 m² 50 010 € 1 667 €

6 RUE GEORGES HEUILLARD 30 m² 75 990 € 2 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 3 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Archinard

Fourchette courante1 956 – 2 346 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Général Archinard ↗

Centre Ville-Bourse

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ville-Bourse ↗

Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département+2 %

Rendement brut6.2 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Gen Archinard36 ventes depuis 2014 · 2 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Bourse1 304 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Gen Archinard à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Gen Archinard a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 87 m² à 202 318 €, soit 2 325 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gen Archinard ?

Oui : 2 325 €/m² contre 2 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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