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France › Le Gosier › Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse › Impasse Elise › n° 4

4 Impasse Elise, Le Gosier

Vendu 274 000 € (2 404 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 971900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 404 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −22 %Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse3 084 €/m² 47 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Le Gosier4 242 €/m² 2 008 ventesPrix au Gosier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN688 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 404 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Elise

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 30/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 274 000 €2 404 €/m² 2 404 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Elise, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
IMPASSE ELISEMÉDIANE DE LA RUE 2 404 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %2 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
n° 4VOUS ÊTES ICI2 404 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 142 € 8 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 404 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE LA CITE ELISE 211 m² 799 901 € 3 791 €
9 RUE DE LA CITE ELISE 232 m² 742 400 € 3 200 €
2 RES ELYSE A POUCET 167 m² 515 028 € 3 084 €
385 F POUCET 232 m² 496 944 € 2 142 €
9026 POUCET 170 m² 1 200 030 € 7 059 €
9029 POUCET 165 m² 1 419 990 € 8 606 €
751 POUCET 99 m² 796 455 € 8 045 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 142 € à 8 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Elise
Ventes sur la voie3
Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-27 %
Voir Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse ↗
Le Gosier
Tendance 3 ans+23 %
vs département+58 %
Rendement brut4.7 %
Voir Le Gosier ↗
Département 97
Rang de la commune12ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 682 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERMathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse47 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Gosier2 008 ventes · 4 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Gosier → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Elise à Le Gosier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Elise a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 114 m² à 274 000 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Elise ?

Oui : 2 404 €/m² contre 2 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Le Gosier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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