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France › Le Cailar › Rue Andre Chamson › n° 3

3 Rue Andre Chamson, Le Cailar

Vendu 238 000 € (2 034 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 3074043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Le Cailar3 399 €/m² 394 ventesPrix au Cailar → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0973
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN507 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2020 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Chamson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 28/08/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 238 000 €2 034 €/m² 2 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Chamson, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 7−42 %2 042 €/m²Maison 131 m² · vendu 2018n° 9−56 %1 562 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020n° 15−16 %2 961 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017n° 19−8 %3 271 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024n° 23+4 %3 681 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025
RUE ANDRE CHAMSONMÉDIANE DE LA RUE 3 542 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−24 %2 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 10−25 %2 652 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020n° 14−47 %1 881 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 872 € 4 189 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV FERNAND GRANON 76 m² 293 968 € 3 868 €
2 RUE ANDRE CHAMSON 100 m² 270 000 € 2 700 €
3 RUE DU DOCTEUR LIGNON 74 m² 309 986 € 4 189 €
14 AV FERNAND GRANON 105 m² 269 010 € 2 562 €
5972 IMP DU 8 MAI 70 m² 250 530 € 3 579 €
5972 IMP DU 8 MAI 70 m² 280 700 € 4 010 €
10 AV FERNAND GRANON 98 m² 366 128 € 3 736 €
4 AV DU 8 MAI 79 m² 299 963 € 3 797 €
2 AV DU 8 MAI 80 m² 230 000 € 2 875 €
6 AV DU 8 MAI 81 m² 266 004 € 3 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 872 € à 4 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Chamson
Ventes sur la voie3
Le Cailar
Tendance 3 ans+17 %
vs département+34 %
Rendement brut3.6 %
Voir Le Cailar ↗
Gard
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 155 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLELe Cailar394 ventes · 3 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cailar → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Chamson à Le Cailar ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Chamson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2020, maison de 117 m² à 238 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chamson ?

Non : 2 034 €/m² contre 3 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Le Cailar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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