France › Le Cailar › Rue Andre Chamson › n° 23

23 Rue Andre Chamson, Le Cailar

Vendu 331 250 € (3 681 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 307404 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 681 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Le Cailar3 399 €/m² 394 ventesPrix au Cailar → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0999

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN635 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 681 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Andre Chamson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/03/2025 n° 23 · Maison · 4 p. 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 331 250 €3 681 €/m² 3 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Chamson, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−43 %2 034 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 7−42 %2 042 €/m²Maison 131 m² · vendu 2018 n° 9−56 %1 562 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 15−16 %2 961 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 19−8 %3 271 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2024

n° 23VOUS ÊTES ICI3 681 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE ANDRE CHAMSONMÉDIANE DE LA RUE 3 542 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %2 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 10−25 %2 652 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020 n° 14−47 %1 881 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 872 € 4 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 681 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE ANDRE CHAMSON 96 m² 340 032 € 3 542 €

5972 IMP DU 8 MAI 70 m² 280 700 € 4 010 €

5972 IMP DU 8 MAI 70 m² 250 530 € 3 579 €

11 AV DU 8 MAI 120 m² 232 200 € 1 935 €

3 C RUE THEODORE AUBANEL 79 m² 220 015 € 2 785 €

12 AV DU ONZE NOVEMBRE 81 m² 263 574 € 3 254 €

12 A AV DU ONZE NOVEMBRE 87 m² 245 340 € 2 820 €

2 RUE FREDERIC MISTRAL 94 m² 336 708 € 3 582 €

2 RUE FREDERIC MISTRAL 94 m² 266 020 € 2 830 €

11 AV FERNAND GRANON 76 m² 293 968 € 3 868 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 872 € à 4 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Andre Chamson

Ventes sur la voie3

Le Cailar

Tendance 3 ans+17 %

vs département+34 %

Rendement brut3.3 %

Voir Le Cailar ↗

Gard

Rang de la commune49ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

888 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLELe Cailar394 ventes · 3 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Cailar → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Andre Chamson à Le Cailar ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Andre Chamson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, maison de 90 m² à 331 250 €, soit 3 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chamson ?

Oui : 3 681 €/m² contre 3 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Le Cailar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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