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France › Le Bourdeix › Bouchardiere › n° 33

33 Bouchardiere, Le Bourdeix

Vendu 70 000 € (504 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1680 · CP 2430029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33504 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Le Bourdeix599 €/m² 52 ventesPrix au Bourdeix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0132 + 0A0133 + 0A0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN320 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 504 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Bouchardiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2022 n° 33 · Maison · 4 p. 11/03/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 70 000 €504 €/m² 504 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bouchardiere, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−56 %310 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 25+12 %791 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2024
n° 33VOUS ÊTES ICI504 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 39+15 %812 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023n° 43+142 %1 713 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015
BOUCHARDIEREMÉDIANE DE LA RUE 708 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 40+31 %931 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 1 050 € ▲ VENTE 2022 ICI · 504 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 BOUCHARDIERE 139 m² 70 056 € 504 €
25 BOUCHARDIERE 43 m² 26 015 € 605 €
25 BOUCHARDIERE 43 m² 42 011 € 977 €
BOUCHARDIERE 96 m² 79 968 € 833 €
23 BOUCHARDIERE 92 m² 28 520 € 310 €
40 BOUCHARDIERE 102 m² 94 962 € 931 €
39 BOUCHARDIERE 85 m² 69 020 € 812 €
BOUCHARDIERE 45 m² 25 020 € 556 €
48 PLAISANCE 120 m² 109 560 € 913 €
66 LA CROIX DE FAROU 40 m² 42 000 € 1 050 €
Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 1 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Maréchal
Ventes sur la voie0
Le Bourdeix
Tendance 3 ans—
vs département-62 %
Rendement brut14.8 %
Voir Le Bourdeix ↗
Dordogne
Rang de la commune351ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLELe Bourdeix52 ventes · 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bourdeix → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Bouchardiere à Le Bourdeix ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Bouchardiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2022, maison de 139 m² à 70 000 €, soit 504 €/m².

Est-ce cher pour Bouchardiere ?

Non : 504 €/m² contre 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Le Bourdeix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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