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France › Le Bernard › Impasse des Ormes › n° 3

3 Impasse des Ormes, Le Bernard

Vendu 173 000 € (2 035 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 8556018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 035 €▼ −18 %
Maison 85 m² vendu, 4 pièces · 30/01/2019
vs la rue : 2 492 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 492 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 626 € à 3 357 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 597 €
Le Bernard · 353 ventes depuis 2014
cette adresse : −22 %
LE BÂTI
2006
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle ZO0244 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 035 € À 2 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 30/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−30 %1 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
n° 3VOUS ÊTES ICI2 035 €/m²1 vente · dernière 2019
IMPASSE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 492 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+43 %3 573 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024n° 4−43 %1 410 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 410 € 3 573 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES ORMES 76 m² 107 160 € 1 410 €
2 IMP DES ORMES 67 m² 239 391 € 3 573 €
18 RUE DES EGLANTINES 104 m² 269 984 € 2 596 €
10 RUE DES EGLANTINES 76 m² 233 016 € 3 066 €
7 RUE DES ORMEAUX 78 m² 199 992 € 2 564 €
5 RUE DES EGLANTINES 79 m² 227 678 € 2 882 €
8 RUE DES ORMEAUX 81 m² 167 994 € 2 074 €
2 IMP DES ORMILLES 70 m² 207 970 € 2 971 €
2 IMP DES ORMILLES 70 m² 200 970 € 2 871 €
6 RUE DES EGLANTINES 81 m² 170 019 € 2 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 3 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 396 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse des ormes2 ventes trop peu de ventes — —
Le Bernard ↗364 ventes 2 650 € ▲ +5 %
Vendée ↗153 537 ventes 2 297 € ▲ +22 %
Impasse des ormes
Ventes sur la voie2
Le Bernard
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Bernard ↗
Vendée
Rang de la commune35ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗
Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 126 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Ormes à Le Bernard ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2019, maison de 85 m² à 173 000 €, soit 2 035 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Non : 2 035 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Le Bernard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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