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France › Le Bernard › Impasse des Ormes › n° 1 B

1 B Impasse des Ormes, Le Bernard

Vendu 105 000 € (1 750 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 8556030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Le Bernard2 650 €/m² 353 ventesPrix au Bernard → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN277 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2018 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Impasse des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2018 n° 1 B · Maison · 3 p. 10/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 3−18 %2 035 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019
IMPASSE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 492 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+43 %3 573 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024n° 4−43 %1 410 €/m²Maison 76 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 410 € 3 573 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DES ORMES 67 m² 239 391 € 3 573 €
4 IMP DES ORMES 76 m² 107 160 € 1 410 €
18 RUE DES EGLANTINES 104 m² 269 984 € 2 596 €
7 RUE DES ORMEAUX 78 m² 199 992 € 2 564 €
8 RUE DES ORMEAUX 81 m² 167 994 € 2 074 €
10 RUE DES EGLANTINES 76 m² 233 016 € 3 066 €
5 RUE DES EGLANTINES 79 m² 227 678 € 2 882 €
2 IMP DES ORMILLES 70 m² 200 970 € 2 871 €
2 IMP DES ORMILLES 70 m² 207 970 € 2 971 €
6 RUE DES EGLANTINES 81 m² 170 019 € 2 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 3 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des ormes
Ventes sur la voie2
Le Bernard
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut5.4 %
Voir Le Bernard ↗
Vendée
Rang de la commune35ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
795 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA VILLELe Bernard353 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bernard → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Impasse des Ormes à Le Bernard ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Impasse des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2018, maison de 60 m² à 105 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormes ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Le Bernard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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