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France › Le Bernard › Impasse des Ormilles › n° 2

2 Impasse des Ormilles, Le Bernard

Vendu 208 000 € (2 971 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 855602 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 871 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Le Bernard2 650 €/m² 353 ventesPrix au Bernard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN297 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 971 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Ormilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 829 € À 2 971 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €
10/05/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 10/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 000 €2 871 €/m² 2 871 €
28/02/2020 n° 2 · Maison · 3 p. 28/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse des Ormilles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE DES ORMILLESMÉDIANE DE LA RUE 2 921 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 871 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 4−35 %1 886 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 410 € 3 573 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES ORMEAUX 78 m² 199 992 € 2 564 €
8 RUE DES ORMEAUX 81 m² 167 994 € 2 074 €
1 CHE DE SAVATOLE 180 m² 451 440 € 2 508 €
10 RUE DES EGLANTINES 76 m² 233 016 € 3 066 €
6 RUE DES EGLANTINES 81 m² 170 019 € 2 099 €
498 RUE DES TERRES NOIRES 61 m² 162 626 € 2 666 €
5 RUE DES EGLANTINES 79 m² 227 678 € 2 882 €
18 RUE DES EGLANTINES 104 m² 269 984 € 2 596 €
2 IMP DES ORMES 67 m² 239 391 € 3 573 €
4 IMP DES ORMES 76 m² 107 160 € 1 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 3 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 424 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des ormilles
Ventes sur la voie2
Le Bernard
Tendance 3 ans+11 %
vs département+15 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Bernard ↗
Vendée
Rang de la commune35ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLELe Bernard353 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bernard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Ormilles à Le Bernard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Ormilles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 70 m² à 208 000 €, soit 2 971 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Ormilles ?

Oui : 2 971 €/m² contre 2 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Le Bernard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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