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France › Le Beausset › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Le Beausset

Vendu 73 000 € (859 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8333065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10859 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −65 %Rue Pasteur2 436 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −75 %Centre Ville3 455 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −80 %Le Beausset4 313 €/m² 1 987 ventesPrix au Beausset → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0707
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN38 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 859 €/m² en 2021 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2021 n° 10 · Maison · 2 p. 25/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
872 € 3 875 € ▲ VENTE 2021 ICI · 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GABRIEL PERI 78 m² 249 990 € 3 205 €
23 RUE PASTEUR 70 m² 144 970 € 2 071 €
5 RUE GUYNEMER 55 m² 190 025 € 3 455 €
1 RUE PASTEUR 84 m² 148 512 € 1 768 €
1 RUE PASTEUR 84 m² 137 004 € 1 631 €
3 RUE DE LA RODE 100 m² 370 000 € 3 700 €
2 RUE HOCHE 64 m² 240 000 € 3 750 €
31 RUE GABRIEL PERI 76 m² 152 836 € 2 011 €
9 RUE PETIT FOUR 105 m² 334 005 € 3 181 €
14 RUE DU GRAND FOUR 104 m² 271 024 € 2 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville ↗
Le Beausset
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut5.3 %
Voir Le Beausset ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,3 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
15,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 298 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 2 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville756 ventes · 3 455 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Beausset1 987 ventes · 4 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Beausset → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Le Beausset ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2021, maison de 85 m² à 73 000 €, soit 859 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 859 €/m² contre 2 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Le Beausset.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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