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France › Le Beausset › Centre Ville › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Le Beausset

Vendu 148 480 € (1 768 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8333027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 631 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Pasteur2 436 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −53 %Centre Ville3 455 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Le Beausset4 316 €/m² 1 987 ventesPrix au Beausset → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0663
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN22 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 768 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 631 € À 1 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 26/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 480 €1 768 €/m² 1 768 €
22/03/2021 n° 1 · Maison · 3 p. 22/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
859 € 6 042 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GUYNEMER 55 m² 190 025 € 3 455 €
48 RUE PORTALIS 70 m² 160 020 € 2 286 €
10 RUE PASTEUR 85 m² 73 015 € 859 €
9 RUE PETIT FOUR 105 m² 334 005 € 3 181 €
12 RUE VICTOR HUGO 90 m² 163 980 € 1 822 €
6 RUE GAMBETTA 80 m² 244 000 € 3 050 €
20 RUE GABRIEL PERI 78 m² 249 990 € 3 205 €
4 RUE VICTOR HUGO 50 m² 74 800 € 1 496 €
23 RUE PASTEUR 70 m² 144 970 € 2 071 €
10 RUE GAMBETTA 172 m² 149 984 € 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 6 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-20 %
Voir Centre Ville ↗
Le Beausset
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Le Beausset ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 283 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur16 ventes depuis 2014 · 2 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville756 ventes · 3 455 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Beausset1 987 ventes · 4 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Beausset → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Le Beausset ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 84 m² à 148 480 €, soit 1 768 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 768 €/m² contre 2 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Le Beausset.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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