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France › Laval › Le Bourny › Rue Vincent Auriol › n° 13

13 Rue Vincent Auriol, Laval

Vendu 140 000 € (1 750 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 5300013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Vincent Auriol2 007 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Le Bourny1 740 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Laval2 049 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN634 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2020 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Vincent Auriol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 27/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Vincent Auriol, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 21−3 %1 939 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015n° 25−14 %1 718 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2024n° 41−4 %1 931 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018n° 43+5 %2 107 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 45−18 %1 652 €/m²Maison 112 m² · 3 ventes · 2024n° 49+12 %2 255 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 5001 F−25 %1 511 €/m²Maison 93 m² · 6 ventes · 2021
RUE VINCENT AURIOLMÉDIANE DE LA RUE 2 007 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 6 633 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 ALL DES TROIS FRERES GRUAU 93 m² 220 038 € 2 366 €
5001 F RUE VINCENT AURIOL 93 m² 189 999 € 2 043 €
15 ALL DES TROIS FRERES GRUAU 93 m² 217 992 € 2 344 €
15 ALL JOSUE DE CASTRO 73 m² 164 980 € 2 260 €
14 ALL JOSUE DE CASTRO 83 m² 170 980 € 2 060 €
25 RUE VINCENT AURIOL 140 m² 200 060 € 1 429 €
25 RUE VINCENT AURIOL 140 m² 280 980 € 2 007 €
13 B IMP VINCENT AURIOL 74 m² 134 976 € 1 824 €
6 RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON 100 m² 170 000 € 1 700 €
50 AV DE L ATLANTIQUE 143 m² 279 994 € 1 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 6 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vincent Auriol
Fourchette courante1 730 – 2 103 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vincent Auriol ↗
Le Bourny
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune17ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Bourny ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+43 %
Rendement brut4.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques990 – 1 450 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Vincent Auriol16 ventes depuis 2014 · 2 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bourny420 ventes · 1 740 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 049 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Vincent Auriol à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2020, maison de 80 m² à 140 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vincent Auriol ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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