France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue St-Jean › n° 67

67 Rue St-Jean, Laval

Vendu 120 000 € (2 553 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5300021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 733 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue St-Jean2 103 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Haute Follis-Saint-Martin1 541 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Laval1 958 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 480 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0621

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX3

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 553 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue St-Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 702 € À 2 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/02/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

26/08/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 900 €2 170 €/m² 2 170 €

10/03/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 177 €1 733 €/m² 1 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue St-Jean, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+55 %3 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 45+5 %2 200 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 53−28 %1 522 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2024 n° 55+34 %2 814 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 59+3 %2 162 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2025

n° 67VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 69+2 %2 155 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2026 n° 71−39 %1 277 €/m²Appt 47 m² · vendu 2025 n° 73−45 %1 159 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2020

RUE ST-JEANMÉDIANE DE LA RUE 2 103 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+39 %2 925 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025 n° 36+8 %2 261 €/m²Maison 138 m² · vendu 2025 n° 42−15 %1 797 €/m²Appt 64 m² · vendu 2021 n° 68−28 %1 514 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue St-Jean →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 277 € 2 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE ST-JEAN 63 m² 109 179 € 1 733 €

67 RUE ST-JEAN 47 m² 119 991 € 2 553 €

69 RUE ST-JEAN 63 m² 123 984 € 1 968 €

69 RUE ST-JEAN 63 m² 147 483 € 2 341 €

71 RUE ST-JEAN 47 m² 60 019 € 1 277 €

67 RUE ST-JEAN 47 m² 79 994 € 1 702 €

67 RUE ST-JEAN 64 m² 138 880 € 2 170 €

53 RUE ST-JEAN 135 m² 215 055 € 1 593 €

168 RUE BERNARD LE PECQ 75 m² 120 000 € 1 600 €

168 RUE BERNARD LE PECQ 42 m² 115 206 € 2 743 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 277 € à 2 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Jean

Ventes sur la voie0

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Haute Follis-Saint-Martin

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-21 %

Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+10 %

Rendement brut5.7 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

486 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue St-Jean58 ventes depuis 2014 · 2 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin741 ventes · 1 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue St-Jean à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue St-Jean a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 47 m² à 120 000 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue St-Jean ?

Oui : 2 553 €/m² contre 2 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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