France › Laval › Gué d'Orger-Dacterie › Rue St-Eloi › n° 34

34 Rue St-Eloi, Laval

Vendu 98 000 € (1 441 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5300019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 671 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue St-Eloi1 778 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Gué d'Orger-Dacterie1 265 €/m² 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Laval1 978 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 208 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 1 441 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Rue St-Eloi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 953 € À 2 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

03/11/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 000 €953 €/m² 953 €

08/07/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

02/07/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

15/05/2024 n° 34 · Appartement · 4 p. 15/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 500 €1 213 €/m² 1 213 €

14/03/2024 n° 34 · Appartement · 1 p. 14/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 900 €2 026 €/m² 2 026 €

20/10/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 20/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/10/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 340 €2 127 €/m² 2 127 €

27/07/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

02/05/2023 n° 34 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

24/02/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/01/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 100 €2 398 €/m² 2 398 €

06/07/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

13/01/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

10/01/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 10/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

24/09/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 24/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 39 500 €1 162 €/m² 1 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue St-Eloi, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+25 %2 216 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 9001−47 %951 €/m²Appt 68 m² · 18 ventes · 2020

RUE ST-ELOIMÉDIANE DE LA RUE 1 778 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34VOUS ÊTES ICI1 671 €/m²16 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

833 € 5 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 441 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE ST-ELOI 68 m² 130 016 € 1 912 €

34 RUE ST-ELOI 43 m² 59 985 € 1 395 €

34 RUE ST-ELOI 58 m² 123 366 € 2 127 €

34 RUE ST-ELOI 43 m² 40 979 € 953 €

34 RUE ST-ELOI 43 m² 103 114 € 2 398 €

34 RUE ST-ELOI 43 m² 85 011 € 1 977 €

34 RUE ST-ELOI 36 m² 64 008 € 1 778 €

34 RUE ST-ELOI 34 m² 39 508 € 1 162 €

34 RUE ST-ELOI 68 m² 82 484 € 1 213 €

34 RUE ST-ELOI 68 m² 111 996 € 1 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Eloi

Ventes sur la voie3

Voir Rue Saint Eloi ↗

Gué d'Orger-Dacterie

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune18ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-36 %

Voir Gué d'Orger-Dacterie ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+11 %

Rendement brut6.4 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue St-Eloi35 ventes depuis 2014 · 1 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGué d'Orger-Dacterie328 ventes · 1 265 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue St-Eloi à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue St-Eloi a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 68 m² à 98 000 €, soit 1 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue St-Eloi ?

Non : 1 441 €/m² contre 1 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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