France › Laval › Pillerie-Bootz › Rue Prosper Brou › n° 63

63 Rue Prosper Brou, Laval

Vendu 380 000 € (3 167 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 5300017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Prosper Brou2 701 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Pillerie-Bootz2 133 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Laval2 448 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0531

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN750 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 167 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Prosper Brou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/06/2025 n° 63 · Maison · 6 p. 20/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Prosper Brou, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+45 %3 912 €/m²Maison 153 m² · vendu 2022 n° 51−21 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 57+8 %2 926 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

n° 63VOUS ÊTES ICI3 167 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 73+46 %3 947 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 85−18 %2 224 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 89−34 %1 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

RUE PROSPER BROUMÉDIANE DE LA RUE 2 701 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+3 %2 794 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2020 n° 60+0 %2 711 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 62+7 %2 883 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023 n° 74−26 %1 991 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018 n° 88−44 %1 512 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 96−42 %1 554 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue Prosper Brou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 376 € 3 912 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE PROSPER BROU 111 m² 320 013 € 2 883 €

60 RUE PROSPER BROU 121 m² 328 031 € 2 711 €

57 RUE PROSPER BROU 94 m² 275 044 € 2 926 €

31 RUE DE BELLEVUE 63 m² 160 020 € 2 540 €

48 RUE DE LA PILLERIE 89 m² 149 965 € 1 685 €

20 RUE D AUBERT 97 m² 278 002 € 2 866 €

12 ALL CLAUDE DEBUSSY 110 m² 195 360 € 1 776 €

9 RUE D AUBERT 93 m² 170 004 € 1 828 €

24 RUE DE LA PILLERIE 109 m² 149 984 € 1 376 €

6 ALL CLAUDE DEBUSSY 96 m² 177 024 € 1 844 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 376 € à 3 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Prosper Brou

Fourchette courante2 342 – 3 081 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

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Pillerie-Bootz

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune3ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-13 %

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Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+71 %

Rendement brut4 %

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Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 061 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Prosper Brou35 ventes depuis 2014 · 2 701 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillerie-Bootz476 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Prosper Brou à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Prosper Brou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, maison de 120 m² à 380 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prosper Brou ?

Oui : 3 167 €/m² contre 2 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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