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France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue des Trois Regiments › n° 86

86 Rue des Trois Regiments, Laval

Vendu 89 000 € (2 543 €/m²) en 2022 · 75 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 530000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 861 265 €/m² 75 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue des Trois Regiments2 543 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 571 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Laval2 271 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0504
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS103
Dernière vente : 2 543 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue des Trois Regiments

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 877 € À 2 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2022 n° 86 · Appartement · 2 p. 21/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €
19/05/2021 n° 86 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
29/01/2021 n° 86 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €
19/11/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 560 €1 736 €/m² 1 736 €
31/07/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
28/07/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €
15/07/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 700 €2 150 €/m² 2 150 €
29/06/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 500 €2 233 €/m² 2 233 €
18/06/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €
17/04/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
17/04/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
13/02/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 200 €1 927 €/m² 1 927 €
29/01/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €
08/01/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 08/01/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €
10/12/2019 n° 86 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 058 €1 801 €/m² 1 801 €
04/12/2019 n° 86 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €
23/04/2019 n° 86 · Appartement · 2 p. 23/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 600 €1 597 €/m² 1 597 €
15/04/2019 n° 86 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €
22/02/2019 n° 86 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 684 €1 765 €/m² 1 765 €
11/02/2019 n° 86 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 89 200 €1 062 €/m² 1 062 €
19/12/2018 n° 86 · Appartement · 3 p. 19/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €
14/12/2018 n° 86 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €
28/09/2018 n° 86 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 500 €1 500 €/m² 1 500 €
13/06/2018 n° 86 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
31/05/2018 n° 86 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €
15/02/2018 n° 86 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €
25/01/2018 n° 86 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 000 €1 333 €/m² 1 333 €
22/12/2017 n° 86 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €
27/11/2017 n° 86 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 800 €1 133 €/m² 1 133 €
17/11/2017 n° 86 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €
16/11/2017 n° 86 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €
08/11/2017 n° 86 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €
08/11/2017 n° 86 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €
11/10/2017 n° 86 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 580 €1 286 €/m² 1 286 €
21/07/2017 n° 86 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €
11/07/2017 n° 86 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 730 €1 112 €/m² 1 112 €
23/06/2017 n° 86 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €
16/05/2017 n° 86 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €
02/05/2017 n° 86 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 500 €1 042 €/m² 1 042 €
13/03/2017 n° 86 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 500 €1 173 €/m² 1 173 €
06/12/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €
09/09/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 53 000 €914 €/m² 914 €
04/08/2016 n° 86 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €
27/07/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €
22/07/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 500 €1 239 €/m² 1 239 €
12/07/2016 n° 86 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 500 €1 198 €/m² 1 198 €
09/07/2016 n° 86 · Appartement · 4 p. 09/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 700 €1 353 €/m² 1 353 €
02/06/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
07/05/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 07/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 500 €1 117 €/m² 1 117 €
06/04/2016 n° 86 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 500 €1 277 €/m² 1 277 €
25/03/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 500 €1 193 €/m² 1 193 €
21/02/2016 n° 86 · Appartement · 3 p. 21/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 750 €977 €/m² 977 €
08/02/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 08/02/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €
02/02/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €
25/01/2016 n° 86 · Appartement · 2 p. 25/01/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 155 €1 089 €/m² 1 089 €
30/12/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 500 €1 284 €/m² 1 284 €
23/09/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €
26/08/2015 n° 86 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €
29/07/2015 n° 86 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €
28/07/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €
27/07/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 400 €1 258 €/m² 1 258 €
17/07/2015 n° 86 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
22/05/2015 n° 86 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 200 €1 389 €/m² 1 389 €
02/03/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €
20/02/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 300 €1 241 €/m² 1 241 €
24/11/2014 n° 86 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 400 €1 279 €/m² 1 279 €
20/11/2014 n° 86 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €
22/09/2014 n° 86 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 240 €1 168 €/m² 1 168 €
15/09/2014 n° 86 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €
30/05/2014 n° 86 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 800 €1 163 €/m² 1 163 €
19/05/2014 n° 86 · Appartement · 1 p. 19/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €
11/04/2014 n° 86 · Appartement · 2 p. 11/04/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 000 €1 426 €/m² 1 426 €
26/03/2014 n° 86 · Appartement · 2 p. 26/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 400 €1 276 €/m² 1 276 €
11/03/2014 n° 86 · Appartement · 2 p. 11/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €
10/02/2014 n° 86 · Appartement · 3 p. 10/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 75

Rue des Trois Regiments, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59n° 92 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 59+22 %3 100 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2026
RUE DES TROIS REGIMENTSMÉDIANE DE LA RUE 2 543 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−57 %1 101 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016n° 32 B+12 %2 857 €/m²Maison 35 m² · 3 ventes · 2025n° 38−19 %2 062 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2017n° 44−31 %1 761 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022n° 46−36 %1 638 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015
n° 86VOUS ÊTES ICI1 265 €/m²75 ventes · dernière 2022
n° 92−57 %1 101 €/m²Maison 109 m² · vendu 2025n° 5000 F−20 %2 046 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 3 380 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE GUY DE LAVAL 127 m² 196 215 € 1 545 €
7 RUE GUY DE LAVAL 127 m² 208 788 € 1 644 €
5 RUE GUY DE LAVAL 83 m² 165 004 € 1 988 €
5 RUE GUY DE LAVAL 83 m² 180 027 € 2 169 €
5 RUE GUY DE LAVAL 83 m² 126 990 € 1 530 €
15 T RUE DE LA FLEURIERE 74 m² 159 988 € 2 162 €
5 RUE GUY DE LAVAL 60 m² 72 000 € 1 200 €
5 RUE GUY DE LAVAL 83 m² 174 964 € 2 108 €
3 PL DES 7 ET 15 JUIN 1944 44 m² 134 992 € 3 068 €
3 PL DES 7 ET 15 JUIN 1944 35 m² 117 495 € 3 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des 3 Regiments
Fourchette courante2 220 – 2 979 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue des 3 Regiments ↗
Gare-Senelle-Pont de Paris
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-31 %
Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+27 %
Rendement brut4.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue des Trois Regiments94 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris907 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue des Trois Regiments à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue des Trois Regiments a-t-il été vendu ?

75 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, appartement de 35 m² à 89 000 €, soit 2 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Trois Regiments ?

Oui : 2 543 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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