France › Laval › Crossardière › Rue de Lore › n° 20

20 Rue de Lore, Laval

Vendu 505 000 € (2 806 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 530006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Crossardière2 289 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Laval2 398 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN150 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 806 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Lore

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 333 € À 2 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/01/2025 n° 20 · Maison · 9 p. 30/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 505 000 €2 806 €/m² 2 806 €

20/12/2016 n° 20 · Maison · 5 p. 20/12/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 420 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Lore, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−62 %1 012 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 5−6 %2 500 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023

RUE DE LOREMÉDIANE DE LA RUE 2 653 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+16 %3 081 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019

n° 20VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 24−51 %1 299 €/m²Appt 177 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

794 € 5 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 806 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE EUGENE JAMIN 138 m² 199 962 € 1 449 €

22 RUE EUGENE JAMIN 138 m² 354 660 € 2 570 €

26 RUE EUGENE JAMIN 63 m² 329 994 € 5 238 €

38 RUE EUGENE JAMIN 132 m² 399 960 € 3 030 €

9 IMP DU LIEUTENANT 115 m² 340 055 € 2 957 €

11 RUE DU LIEUTENANT 164 m² 465 924 € 2 841 €

17 RUE SOLFERINO 220 m² 660 000 € 3 000 €

15 RUE SOLFERINO 123 m² 290 034 € 2 358 €

7 B RUE SOLFERINO 185 m² 492 655 € 2 663 €

17 RUE DE CHEVERUS 300 m² 606 900 € 2 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lore

Ventes sur la voie1

Crossardière

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-5 %

Voir Crossardière ↗

Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+67 %

Rendement brut5.1 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 505 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 592 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Lore à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Lore a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, maison de 180 m² à 505 000 €, soit 2 806 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lore ?

Oui : 2 806 €/m² contre 2 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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