France › Laval › Centre Ville Rive Droite › Rue de Chapelle › n° 21

21 Rue de Chapelle, Laval

Vendu 119 000 € (1 831 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 530006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 546 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Chapelle1 725 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Ville Rive Droite1 690 €/m² 976 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Laval2 207 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CI0130 + CI0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

Dernière vente : 1 831 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Chapelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 718 € À 1 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

16/02/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

04/12/2020 n° 21 · Appartement 04/12/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

31/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

23/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 500 €1 546 €/m² 1 546 €

26/05/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 44 500 €718 €/m² 718 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Chapelle, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−19 %1 389 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 7+5 %1 818 €/m²Appt 165 m² · vendu 2021 n° 9−30 %1 200 €/m²Appt 125 m² · vendu 2025 n° 13−53 %818 €/m²Appt 165 m² · 3 ventes · 2018 n° 15−44 %963 €/m²Appt 140 m² · vendu 2014 n° 17lot atypique4 425 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 546 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 23+14 %1 968 €/m²Appt 62 m² · vendu 2022 n° 29−10 %1 557 €/m²Appt 122 m² · vendu 2022

RUE DE CHAPELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 725 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+31 %2 256 €/m²Appt 89 m² · vendu 2019 n° 24−28 %1 242 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2022 n° 30−5 %1 632 €/m²Appt 144 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

435 € 6 600 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 831 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE GRANDE RUE 96 m² 165 024 € 1 719 €

17 RUE DE CHAPELLE 25 m² 165 000 € 6 600 €

29 RUE DE CHAPELLE 122 m² 189 954 € 1 557 €

47 RUE GRANDE RUE 42 m² 87 990 € 2 095 €

47 RUE GRANDE RUE 42 m² 92 988 € 2 214 €

47 RUE GRANDE RUE 50 m² 93 300 € 1 866 €

45 GRANDE RUE 25 m² 80 000 € 3 200 €

7 RUE DE CHAPELLE 165 m² 299 970 € 1 818 €

67 RUE GRANDE RUE 34 m² 30 532 € 898 €

67 RUE GRANDE RUE 34 m² 72 012 € 2 118 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 6 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chapelle

Fourchette courante1 721 – 2 071 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune9ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville Rive Droite ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+24 %

Rendement brut5.9 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Chapelle22 ventes depuis 2014 · 1 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite976 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Chapelle à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Chapelle a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 65 m² à 119 000 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chapelle ?

Oui : 1 831 €/m² contre 1 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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