France › Laval › Bel-Air-Beauregard › Rue Bernard le Pecq › n° 152

152 Rue Bernard le Pecq, Laval

Vendu 115 000 € (1 620 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5300024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1521 268 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Bernard le Pecq2 127 €/m² 200 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Bel-Air-Beauregard2 235 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Laval2 259 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN179 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 620 €/m² en 2022 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Rue Bernard le Pecq

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 637 € À 1 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2022 n° 152 · Maison · 3 p. 01/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

03/01/2020 n° 152 · Maison · 3 p. 03/01/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

27/05/2019 n° 152 · Maison · 3 p. 27/05/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 224 €637 €/m² 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bernard le Pecq, numéro par numéro

61 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 147 n° 155 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−23 %1 648 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 141+5 %2 240 €/m²Appt 105 m² · 12 ventes · 2026 n° 147−7 %1 974 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018 n° 155−30 %1 485 €/m²Appt 69 m² · 23 ventes · 2026

RUE BERNARD LE PECQMÉDIANE DE LA RUE 2 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 136+32 %2 809 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 138−16 %1 785 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 140−5 %2 029 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 144−21 %1 679 €/m²Appt 134 m² · 2 ventes · 2024 n° 146−42 %1 233 €/m²Appt 183 m² · 2 ventes · 2025

n° 152VOUS ÊTES ICI1 268 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 156+35 %2 868 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019 n° 160+3 %2 185 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021 n° 168−9 %1 925 €/m²Appt 40 m² · 24 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 61 adresses vendues Rue Bernard le Pecq →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

813 € 4 592 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 620 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 RUE BERNARD LE PECQ 88 m² 145 024 € 1 648 €

160 RUE BERNARD LE PECQ 54 m² 117 990 € 2 185 €

36 RUE ST-JEAN 138 m² 312 018 € 2 261 €

30 RUE ST-JEAN 133 m² 389 025 € 2 925 €

136 RUE BERNARD LE PECQ 89 m² 250 001 € 2 809 €

26 B RUE ST-JEAN 97 m² 229 987 € 2 371 €

134 RUE BERNARD LE PECQ 99 m² 347 985 € 3 515 €

26 RUE ST-JEAN 97 m² 116 594 € 1 202 €

35 RUE ST-JEAN 95 m² 309 985 € 3 263 €

18 B RUE ST-JEAN 86 m² 184 986 € 2 151 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard le Pecq

Fourchette courante1 674 – 3 091 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Bel-Air-Beauregard

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune2ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-1 %

Voir Bel-Air-Beauregard ↗

Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+57 %

Rendement brut4.5 %

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Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques990 – 1 450 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

628 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERue Bernard le Pecq200 ventes depuis 2014 · 2 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air-Beauregard819 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue Bernard le Pecq à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Rue Bernard le Pecq a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, maison de 71 m² à 115 000 €, soit 1 620 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard le Pecq ?

Non : 1 620 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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