France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Rue Auguste Cheux › n° 41

41 Rue Auguste Cheux, Laval

Vendu 145 000 € (2 231 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5300015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 846 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Auguste Cheux1 932 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 571 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Laval2 156 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 460 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0519

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 231 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 41 Rue Auguste Cheux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 308 € À 2 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2026 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/08/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 144 €1 679 €/m² 1 679 €

27/06/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/03/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

23/09/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/04/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/10/2017 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/06/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 500 €1 377 €/m² 1 377 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Auguste Cheux, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %1 932 €/m²Appt 44 m² · vendu 2022 n° 27+9 %2 105 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025 n° 37−12 %1 692 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024

n° 41VOUS ÊTES ICI1 846 €/m²8 ventes · dernière 2026

RUE AUGUSTE CHEUXMÉDIANE DE LA RUE 1 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−20 %1 545 €/m²Appt 44 m² · 15 ventes · 2021 n° 18+0 %1 932 €/m²Appt 44 m² · vendu 2025 n° 36−4 %1 860 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

952 € 3 077 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE DE LA SENELLE 86 m² 243 036 € 2 826 €

20 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 63 m² 120 015 € 1 905 €

30 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 65 m² 155 025 € 2 385 €

26 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 52 m² 127 504 € 2 452 €

34 ALL JEAN ERIC FOUCHAULT 63 m² 163 989 € 2 603 €

106 AV CHANZY 236 m² 317 892 € 1 347 €

104 AV CHANZY 39 m² 120 003 € 3 077 €

104 AV CHANZY 70 m² 160 020 € 2 286 €

94 AV CHANZY 48 m² 81 984 € 1 708 €

94 AV CHANZY 35 m² 80 010 € 2 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Cheux

Fourchette courante1 868 – 2 182 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Auguste Cheux ↗

Gare-Senelle-Pont de Paris

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-27 %

Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+21 %

Rendement brut5.9 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Auguste Cheux24 ventes depuis 2014 · 1 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris907 ventes · 1 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Auguste Cheux à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Auguste Cheux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 65 m² à 145 000 €, soit 2 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Cheux ?

Oui : 2 231 €/m² contre 1 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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