France › Laval › Pillerie-Bootz › Quai de Bootz › n° 62

62 Quai de Bootz, Laval

Vendu 226 000 € (2 861 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 530003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 672 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Quai de Bootz2 765 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Pillerie-Bootz2 422 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Laval2 409 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0386

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 861 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Quai de Bootz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 596 € À 2 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/08/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 12/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 226 000 €2 861 €/m² 2 861 €

27/09/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

30/11/2021 n° 62 · Appartement · 5 p. 30/11/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

13/04/2021 n° 62 · Appartement · 5 p. 13/04/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Quai de Bootz, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 66 →

QUAI DE BOOTZMÉDIANE DE LA RUE 2 765 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+42 %3 913 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024 n° 32+56 %4 302 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 34+5 %2 896 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016 n° 48−17 %2 300 €/m²Maison 200 m² · vendu 2015

n° 62VOUS ÊTES ICI2 672 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 66−3 %2 673 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2025 n° 80−16 %2 329 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 90−16 %2 320 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 94+6 %2 943 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 060 € 3 806 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 861 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA FILATURE 94 m² 150 024 € 1 596 €

19 RUE DE LA FILATURE 49 m² 129 997 € 2 653 €

21 RUE DE LA FILATURE 69 m² 200 031 € 2 899 €

19 RUE DE LA FILATURE 69 m² 154 974 € 2 246 €

19 RUE DE LA FILATURE 69 m² 249 987 € 3 623 €

19 RUE DE LA FILATURE 69 m² 225 009 € 3 261 €

19 RUE DE LA FILATURE 115 m² 121 900 € 1 060 €

3 PAS DE LA COINTERIE 116 m² 275 036 € 2 371 €

63 RUE DE LA FILATURE 93 m² 353 958 € 3 806 €

90 QUAI DE BOOTZ 104 m² 195 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 3 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai de Bootz

Fourchette courante2 429 – 2 993 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Quai de Bootz ↗

Pillerie-Bootz

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 20 quartiers

vs commune+1 %

Voir Pillerie-Bootz ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+35 %

Rendement brut4.9 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

817 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEQuai de Bootz18 ventes depuis 2014 · 2 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillerie-Bootz494 ventes · 2 422 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Quai de Bootz à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Quai de Bootz a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2024, appartement de 79 m² à 226 000 €, soit 2 861 €/m².

Est-ce cher pour Quai de Bootz ?

Oui : 2 861 €/m² contre 2 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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