France › Laval › Centre Ville Rive Droite › Grande Rue › n° 37

37 Grande Rue, Laval

Vendu 75 000 € (2 885 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5300036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 579 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Grande Rue2 118 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Centre Ville Rive Droite1 690 €/m² 977 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Laval2 220 €/m² 9 931 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 167 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

20/05/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €

11/05/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/05/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Grande Rue, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37VOUS ÊTES ICI2 579 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 45−40 %1 275 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2026

GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 2 118 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

435 € 6 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE GRANDE RUE 63 m² 51 471 € 817 €

9 RUE DE CHAPELLE 125 m² 150 000 € 1 200 €

7 RUE DE CHAPELLE 165 m² 299 970 € 1 818 €

45 GRANDE RUE 25 m² 80 000 € 3 200 €

46 RUE GRANDE RUE 69 m² 30 015 € 435 €

47 RUE GRANDE RUE 50 m² 93 300 € 1 866 €

47 RUE GRANDE RUE 42 m² 87 990 € 2 095 €

47 RUE GRANDE RUE 42 m² 92 988 € 2 214 €

50 RUE GRANDE RUE 56 m² 135 240 € 2 415 €

50 RUE GRANDE RUE 56 m² 123 984 € 2 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 435 € à 6 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Grande Rue

Fourchette courante1 502 – 2 506 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Grande Rue ↗

Centre Ville Rive Droite

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune9ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-24 %

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Laval

Tendance 3 ans+7 %

vs département+25 %

Rendement brut5 %

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Mayenne

Rang de la commune3ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 001 – 1 966 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

269 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEGrande Rue50 ventes depuis 2014 · 2 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite977 ventes · 1 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 931 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Grande Rue à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Grande Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 26 m² à 75 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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