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France › Laval › Centre Ville Rive Droite › Cour Minger › n° 6

6 Cour Minger, Laval

Vendu 97 000 € (2 771 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 530000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 771 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +70 %Centre Ville Rive Droite1 632 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Laval2 057 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 819 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 771 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cour Minger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 771 € À 2 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €
27/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 101 000 €2 886 €/m² 2 886 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 245 € 5 731 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 771 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE DE RENNES 93 m² 399 993 € 4 301 €
48 RUE DE RENNES 29 m² 74 994 € 2 586 €
69 RUE DU GENERAL DE GAULLE 28 m² 75 012 € 2 679 €
48 RUE DE RENNES 35 m² 68 005 € 1 943 €
38 RUE DE RENNES 85 m² 285 005 € 3 353 €
3 PL NOTRE DAME 69 m² 119 991 € 1 739 €
5 RUE DE BRETAGNE 92 m² 200 008 € 2 174 €
3 PL NOTRE DAME 49 m² 110 005 € 2 245 €
7 RUE ROQUET DE PATIENCE 104 m² 346 216 € 3 329 €
17 RUE DE RENNES 261 m² 324 945 € 1 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 245 € à 5 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cour Minger
Ventes sur la voie3
Centre Ville Rive Droite
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune10ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ville Rive Droite ↗
Laval
Tendance 3 ans+9 %
vs département+16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre Ville Rive Droite961 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cour Minger à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cour Minger a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 35 m² à 97 000 €, soit 2 771 €/m².

Est-ce cher pour Cour Minger ?

Oui : 2 771 €/m² contre 2 771 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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