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France › Laval › Thévalles-Chartrière › Avenue d Angers › n° 239

239 Avenue d Angers, Laval

Vendu 60 000 € (1 765 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5300017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2391 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue d Angers2 118 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Thévalles-Chartrière1 755 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Laval2 015 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0033 + BM0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN45 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2019 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 239 Avenue d Angers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2019 n° 239 · Maison · 1 p. 24/04/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
866 € 3 514 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
235 AV D ANGERS 46 m² 128 984 € 2 804 €
5 RUE DE LA TUILERIE 84 m² 197 988 € 2 357 €
248 AV D ANGERS 66 m² 99 990 € 1 515 €
228 AV D ANGERS 154 m² 285 978 € 1 857 €
252 AV D ANGERS 85 m² 152 915 € 1 799 €
257 AV D ANGERS 83 m² 216 962 € 2 614 €
33 RUE DE LA POTERIE 122 m² 173 972 € 1 426 €
271 AV D ANGERS 120 m² 209 040 € 1 742 €
273 B AV D ANGERS 75 m² 189 975 € 2 533 €
24 RUE DE LA POTERIE 91 m² 263 991 € 2 901 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 866 € à 3 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue d'Angers
Fourchette courante1 647 – 2 705 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue d'Angers ↗
Thévalles-Chartrière
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune16ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-13 %
Voir Thévalles-Chartrière ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+41 %
Rendement brut4.5 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
301 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 239 ?

LA RUEAvenue d Angers46 ventes depuis 2014 · 2 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERThévalles-Chartrière465 ventes · 1 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 239 Avenue d Angers à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 239 Avenue d Angers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2019, maison de 34 m² à 60 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Avenue d Angers ?

Non : 1 765 €/m² contre 2 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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