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France › Lattes › Maurin › Plan du Puits › n° 113

113 Plan du Puits, Lattes

Vendu 502 000 € (3 803 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 349700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1133 803 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Maurin3 563 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lattes4 247 €/m² 3 520 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN552 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 803 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Plan du Puits

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2025 n° 113 · Maison · 4 p. 01/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 502 000 €3 803 €/m² 3 803 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Plan du Puits, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 112n° 115 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 113VOUS ÊTES ICI3 803 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 115−13 %3 317 €/m²Maison 82 m² · vendu 2017
PLAN DU PUITSMÉDIANE DE LA RUE 3 803 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 110−9 %3 463 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015n° 112−34 %2 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
990 € 6 832 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 803 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE DU PUITS 140 m² 399 980 € 2 857 €
116 RUE DU PUITS 140 m² 464 940 € 3 321 €
55 RUE DES CEVENNES 115 m² 633 535 € 5 509 €
117 RUE DU PUITS 90 m² 481 590 € 5 351 €
202 RUE DES CEVENNES 102 m² 100 980 € 990 €
207 RUE DES CEVENNES 86 m² 328 004 € 3 814 €
207 RUE DES CEVENNES 86 m² 310 804 € 3 614 €
205 RUE DES CEVENNES 86 m² 260 150 € 3 025 €
106 AV DE LA MEDITERRANEE 115 m² 551 655 € 4 797 €
199 RUE DES CEVENNES 102 m² 329 562 € 3 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 990 € à 6 832 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Plan du Puits
Ventes sur la voie4
Maurin
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir Maurin ↗
Lattes
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lattes ↗
Hérault
Rang de la commune7ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 502 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 944 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LE QUARTIERMaurin516 ventes · 3 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 520 ventes · 4 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Plan du Puits à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Plan du Puits a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 132 m² à 502 000 €, soit 3 803 €/m².

Est-ce cher pour Plan du Puits ?

Oui : 3 803 €/m² contre 3 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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