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France › Lattes › Port Céreirède › Impasse de la Source › n° 10 B

10 B Impasse de la Source, Lattes

Vendu 720 200 € (6 209 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 349703 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B6 209 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %Port Céreirède4 071 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Lattes4 621 €/m² 3 520 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DB0590 + DB0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN526 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 209 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Impasse de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2021 n° 10 B · Maison · 5 p. 08/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 720 200 €6 209 €/m² 6 209 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Source, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 12 →
IMPASSE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 6 391 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+39 %8 875 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
n° 10 BVOUS ÊTES ICI6 209 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 12−5 %6 079 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 078 € 8 875 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 209 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 IMP DE LA SOURCE 128 m² 841 344 € 6 573 €
12 IMP DE LA SOURCE 128 m² 714 880 € 5 585 €
8 IMP DE LA SOURCE 82 m² 727 750 € 8 875 €
200 CHE DU MAS DE JAUMES 80 m² 292 480 € 3 656 €
200 CHE DU MAS DE JAUMES 80 m² 250 000 € 3 125 €
278 CHE DU MAS DE JAUMES 128 m² 349 952 € 2 734 €
278 CHE DU MAS DE JAUMES 128 m² 460 032 € 3 594 €
9000 MAS DE JAUMES 178 m² 906 554 € 5 093 €
278 CHE DU MAS DE JAUMES 128 m² 1 000 064 € 7 813 €
12 RUE DES MUSCADELS 170 m² 183 260 € 1 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 8 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Source
Ventes sur la voie4
Port Céreirède
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Port Céreirède ↗
Lattes
Tendance 3 ans-2 %
vs département+58 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lattes ↗
Hérault
Rang de la commune7ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 720 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 709 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LE QUARTIERPort Céreirède627 ventes · 4 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 520 ventes · 4 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Impasse de la Source à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 209 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, maison de 116 m² à 720 200 €, soit 6 209 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Non : 6 209 €/m² contre 6 391 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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