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France › Larodde › Perignat › n° 5321

5321 Perignat, Larodde

Vendu 61 850 € (658 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 6369052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5321658 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Larodde1 427 €/m² 95 ventesPrix à Larodde → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 238 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 220 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 658 €/m² en 2021 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5321 Perignat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2021 n° 5321 · Maison · 4 p. 18/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 61 850 €658 €/m² 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Perignat, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5147
CÔTÉ IMPAIR
n° 5135−49 %700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 5139−7 %1 270 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2024n° 5141−28 %980 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 5143+28 %1 756 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022n° 5145−33 %918 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2018n° 5147−42 %795 €/m²Maison 168 m² · vendu 2017
n° 5321VOUS ÊTES ICI658 €/m²1 vente · dernière 2021
PERIGNATMÉDIANE DE LA RUE 1 368 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5140 A+18 %1 609 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 5142+8 %1 483 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 036 € 1 163 € ▲ VENTE 2021 ICI · 658 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5182 LE BOURG 85 m² 88 060 € 1 036 €
5344 FOURROUX 80 m² 93 040 € 1 163 €
5189 FOURROUX 70 m² 74 340 € 1 062 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 1 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Larodde
Ventes sur la voie0
Larodde
Tendance 3 ans+8 %
vs département-20 %
Rendement brut5 %
Voir Larodde ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune254ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5321 ?

LA VILLELarodde95 ventes · 1 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larodde → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 Perignat à Larodde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 Perignat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, maison de 94 m² à 61 850 €, soit 658 €/m².

Est-ce cher pour Perignat ?

Non : 658 €/m² contre 1 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Larodde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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