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France › Larodde › Fourroux › n° 5344

5344 Fourroux, Larodde

Vendu 93 000 € (1 163 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 636900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53441 163 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Larodde1 106 €/m² 95 ventesPrix à Larodde → LA CARTEAutour du n° 5344Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 165 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN900 m²
Dernière vente : 1 163 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5344 Fourroux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2024 n° 5344 · Maison · 3 p. 20/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fourroux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5194
CÔTÉ IMPAIR
n° 5189−9 %1 062 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 5193lot atypique3 362 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017
FOURROUXMÉDIANE DE LA RUE 1 163 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5184+24 %1 444 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015n° 5194+30 %1 515 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025
n° 5344VOUS ÊTES ICI1 163 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
568 € 1 756 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 163 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5134 TERRIF 37 m² 30 007 € 811 €
5133 TERRIF 132 m² 74 976 € 568 €
5143 PERIGNAT 80 m² 140 480 € 1 756 €
5143 PERIGNAT 80 m² 140 480 € 1 756 €
5135 PERIGNAT 100 m² 70 000 € 700 €
5142 PERIGNAT 145 m² 215 035 € 1 483 €
5139 PERIGNAT 76 m² 88 996 € 1 171 €
5139 PERIGNAT 76 m² 103 968 € 1 368 €
5141 PERIGNAT 100 m² 98 000 € 980 €
5140 A PERIGNAT 92 m² 148 028 € 1 609 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 1 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Cilloux
Ventes sur la voie0
Larodde
Tendance 3 ans+8 %
vs département-38 %
Rendement brut6 %
Voir Larodde ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune254ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5344 ?

LA VILLELarodde95 ventes · 1 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Larodde → LA CARTEAutour du n° 5344Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5344 Fourroux à Larodde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5344 Fourroux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, maison de 80 m² à 93 000 €, soit 1 163 €/m².

Est-ce cher pour Fourroux ?

Oui : 1 163 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Larodde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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