France › Lapugnoy › Rue Basly › n° 66

66 Rue Basly, Lapugnoy

Vendu 207 000 € (1 310 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 621225 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 310 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Basly1 245 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −11 %Lapugnoy1 466 €/m² 498 ventesPrix à Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0546

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 586 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 310 €/m² en 2016 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Basly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/03/2016 n° 66 · Maison · 5 p. 23/03/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 207 000 €1 310 €/m² 1 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basly, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−6 %1 174 €/m²Maison 230 m² · vendu 2020 n° 63+38 %1 724 €/m²Maison 152 m² · vendu 2019 n° 65+11 %1 388 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2019

RUE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 245 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38−22 %971 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018 n° 46 B+25 %1 561 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 50−16 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024 n° 60+21 %1 506 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020

n° 66VOUS ÊTES ICI1 310 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 68+83 %2 281 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 70+49 %1 853 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 72+24 %1 540 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023 n° 78−69 %392 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 80−20 %1 000 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Basly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

360 € 3 198 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE BASLY 55 m² 175 890 € 3 198 €

70 RUE BASLY 70 m² 129 710 € 1 853 €

72 RUE BASLY 90 m² 138 600 € 1 540 €

78 RUE BASLY 60 m² 23 520 € 392 €

80 RUE BASLY 120 m² 120 000 € 1 000 €

43 RUE DE BRUAY 118 m² 121 540 € 1 030 €

47 RUE DE BRUAY 92 m² 111 044 € 1 207 €

39 RUE DE BRUAY 134 m² 125 022 € 933 €

45 RUE DE BRUAY 50 m² 18 000 € 360 €

45 RUE DE BRUAY 50 m² 117 300 € 2 346 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 360 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Basly

Fourchette courante1 197 – 1 810 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Basly ↗

Lapugnoy

Tendance 3 ans+2 %

vs département-11 %

Rendement brut6 %

Voir Lapugnoy ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune356ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 261 €

158 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Basly26 ventes depuis 2014 · 1 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELapugnoy498 ventes · 1 466 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lapugnoy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Basly à Lapugnoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Basly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2016, maison de 158 m² à 207 000 €, soit 1 310 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basly ?

Oui : 1 310 €/m² contre 1 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lapugnoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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