France › Laon › Plateau › Rue du Change › n° 15

15 Rue du Change, Laon

Vendu 38 100 € (1 361 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 0200014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 317 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue du Change1 194 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Laon1 144 €/m² 3 095 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0199

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 361 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Change

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 2 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 100 €1 361 €/m² 1 361 €

01/02/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 800 €1 659 €/m² 1 659 €

19/11/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €

16/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 29 800 €961 €/m² 961 €

10/09/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 300 €2 277 €/m² 2 277 €

24/03/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 000 €1 704 €/m² 1 704 €

24/06/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

21/02/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 500 €1 317 €/m² 1 317 €

10/06/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Change, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−29 %842 €/m²Appt 92 m² · 9 ventes · 2021 n° 9−5 %1 134 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI1 317 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 17−62 %451 €/m²Appt 153 m² · vendu 2022

RUE DU CHANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 194 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+35 %1 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

375 € 2 203 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DU CHANGE 153 m² 69 003 € 451 €

26 RUE SERURIER 117 m² 104 949 € 897 €

30 RUE SERURIER 27 m² 44 010 € 1 630 €

9 RUE DU CHANGE 49 m² 52 822 € 1 078 €

7 RUE DU CHANGE 92 m² 96 508 € 1 049 €

9 RUE DU CHANGE 76 m² 90 516 € 1 191 €

11 RUE JULES FOUQUET 99 m² 100 980 € 1 020 €

11 RUE JULES FOUQUET 99 m² 50 094 € 506 €

11 RUE JULES FOUQUET 44 m² 67 848 € 1 542 €

4 RUE JULES FOUQUET 55 m² 60 005 € 1 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Change

Fourchette courante1 119 – 1 585 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Change ↗

Plateau

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-11 %

Voir Plateau ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-7 %

Rendement brut8.6 %

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Aisne

Rang de la commune12ᵉ sur 19

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques928 – 1 270 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 38 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

287 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Change22 ventes depuis 2014 · 1 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 095 ventes · 1 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Change à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Change a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 28 m² à 38 100 €, soit 1 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Change ?

Oui : 1 361 €/m² contre 1 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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