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France › Laon › Plateau › Rue Saint Martin › n° 91

91 Rue Saint Martin, Laon

Vendu 56 000 € (1 191 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 020006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91577 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Saint Martin1 120 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Plateau1 033 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Laon1 142 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 191 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Saint Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 436 € À 1 191 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 91 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €
11/05/2017 n° 91 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €
29/04/2016 n° 91 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 20 500 €436 €/m² 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
691 € 3 581 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 191 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE SAINT MARTIN 41 m² 38 007 € 927 €
95 RUE SAINT MARTIN 65 m² 70 005 € 1 077 €
95 RUE SAINT MARTIN 65 m² 68 250 € 1 050 €
30 RUE MARCELIN BERTHELOT 46 m² 40 986 € 891 €
51 RUE SAINT MARTIN 36 m² 128 916 € 3 581 €
47 RUE SAINT MARTIN 70 m² 65 030 € 929 €
3 RUE DES FRERES 180 m² 355 500 € 1 975 €
37 RUE SAINT MARTIN 163 m² 151 753 € 931 €
5 RUE PIERRE CURIE 60 m² 91 920 € 1 532 €
46 RUE THIBEZARD 54 m² 87 210 € 1 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Martin
Fourchette courante967 – 1 220 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Martin ↗
Plateau
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut9.8 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Saint Martin35 ventes depuis 2014 · 1 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau836 ventes · 1 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Saint Martin à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Saint Martin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 47 m² à 56 000 €, soit 1 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Martin ?

Oui : 1 191 €/m² contre 1 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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