France › Laon › Plateau › Rue Saint Martin › n° 47

47 Rue Saint Martin, Laon

Vendu 65 000 € (929 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0200017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47929 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Saint Martin1 120 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Plateau1 033 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Laon1 145 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 296 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 929 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Saint Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 1 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

24/07/2017 n° 47 · Appartement 24/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/07/2014 n° 47 · Appartement 28/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 19 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Martin, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+11 %1 240 €/m²Maison 250 m² · vendu 2021 n° 19−62 %421 €/m²Maison 183 m² · vendu 2020 n° 21−33 %747 €/m²Maison 158 m² · vendu 2015 n° 37−17 %931 €/m²Appt 163 m² · vendu 2024 n° 37 B+26 %1 414 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 43−40 %676 €/m²Maison 148 m² · vendu 2018

n° 47VOUS ÊTES ICI929 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 51+103 %2 276 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2021 n° 55−17 %930 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 71+26 %1 408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 75+14 %1 272 €/m²Appt 196 m² · vendu 2019

RUE SAINT MARTINMÉDIANE DE LA RUE 1 120 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−51 %546 €/m²Appt 183 m² · vendu 2024 n° 24−54 %510 €/m²Maison 647 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Saint Martin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

517 € 3 581 € ▲ VENTE 2021 ICI · 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE SAINT MARTIN 36 m² 128 916 € 3 581 €

37 RUE SAINT MARTIN 163 m² 151 753 € 931 €

3 RUE DES FRERES 180 m² 355 500 € 1 975 €

46 RUE THIBEZARD 54 m² 87 210 € 1 615 €

20 RUE SAINT MARTIN 183 m² 99 918 € 546 €

16 RUE SAINT MARTIN 67 m² 76 983 € 1 149 €

16 RUE SAINT MARTIN 147 m² 163 023 € 1 109 €

16 RUE SAINT MARTIN 178 m² 92 026 € 517 €

16 RUE SAINT MARTIN 100 m² 112 000 € 1 120 €

16 RUE SAINT MARTIN 99 m² 128 007 € 1 293 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 3 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Martin

Fourchette courante967 – 1 220 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Martin ↗

Plateau

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

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Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-8 %

Rendement brut11.4 %

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Aisne

Rang de la commune12ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

718 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Saint Martin35 ventes depuis 2014 · 1 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau836 ventes · 1 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Saint Martin à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 296 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Saint Martin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, appartement de 70 m² à 65 000 €, soit 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Martin ?

Non : 929 €/m² contre 1 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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