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France › Laon › Plateau › Rue Saint Martin › n° 16

16 Rue Saint Martin, Laon

Vendu 128 000 € (1 293 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0200015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 120 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint Martin1 120 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Plateau1 033 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Laon1 136 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 291 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 293 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Saint Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 517 € À 1 293 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 128 000 €1 293 €/m² 1 293 €
29/05/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €
24/10/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 24/10/2023 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 92 000 €517 €/m² 517 €
02/08/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €
02/08/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 02/08/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 163 000 €1 109 €/m² 1 109 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
333 € 1 975 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE SAINT MARTIN 183 m² 99 918 € 546 €
3 RUE SAINT MARTIN 56 m² 81 928 € 1 463 €
46 RUE THIBEZARD 54 m² 87 210 € 1 615 €
3 RUE DU 13 OCTOBRE 1918 90 m² 56 970 € 633 €
1 RUE DU 13 OCTOBRE 1918 158 m² 90 060 € 570 €
7 B RUE DU 13 OCTOBRE 1918 120 m² 120 000 € 1 000 €
9 RUE DU 13 OCTOBRE 1918 30 m² 44 760 € 1 492 €
9 RUE DU 13 OCTOBRE 1918 54 m² 79 974 € 1 481 €
9 RUE DU 13 OCTOBRE 1918 24 m² 19 992 € 833 €
14 RUE DU 13 OCTOBRE 1918 75 m² 93 975 € 1 253 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Martin
Fourchette courante973 – 1 262 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint Martin ↗
Plateau
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-9 %
Rendement brut11.7 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Saint Martin35 ventes depuis 2014 · 1 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau836 ventes · 1 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Saint Martin à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Saint Martin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 99 m² à 128 000 €, soit 1 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Martin ?

Oui : 1 293 €/m² contre 1 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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