France › Laon › Plateau › Rue Saint Cyr › n° 19

19 Rue Saint Cyr, Laon

Vendu 40 000 € (625 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0200048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19779 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Saint Cyr1 205 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Plateau1 033 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Laon1 145 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 625 €/m² en 2021 · −48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue Saint Cyr

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 625 € À 1 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/07/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

14/02/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

20/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

20/03/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Saint Cyr, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %1 163 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2020

n° 19VOUS ÊTES ICI779 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 21−14 %1 035 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025

RUE SAINT CYRMÉDIANE DE LA RUE 1 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %895 €/m²Appt 190 m² · vendu 2025 n° 10−10 %1 085 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−28 %864 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

622 € 2 876 € ▲ VENTE 2021 ICI · 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE SAINT CYR 43 m² 51 815 € 1 205 €

12 RUE SAINT CYR 47 m² 71 017 € 1 511 €

27 RUE CARLIER HENNECART 45 m² 27 990 € 622 €

27 RUE CARLIER HENNECART 31 m² 45 198 € 1 458 €

27 RUE CARLIER HENNECART 45 m² 32 490 € 722 €

10 RUE MILON DE MARTIGNY 37 m² 25 863 € 699 €

9 RUE MILON DE MARTIGNY 20 m² 23 000 € 1 150 €

11 RUE MILON DE MARTIGNY 32 m² 29 248 € 914 €

11 RUE MILON DE MARTIGNY 41 m² 36 982 € 902 €

13 RUE MILON DE MARTIGNY 39 m² 28 002 € 718 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 622 € à 2 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Cyr

Fourchette courante825 – 1 268 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Cyr ↗

Plateau

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir Plateau ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-8 %

Rendement brut10.8 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune12ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,7 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

14,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Saint Cyr17 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau836 ventes · 1 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Saint Cyr à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Saint Cyr a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, appartement de 64 m² à 40 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Cyr ?

Non : 625 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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