France › Laon › Plateau › Rue Saint Cyr › n° 12

12 Rue Saint Cyr, Laon

Vendu 71 000 € (1 511 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 0200025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12864 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Saint Cyr1 205 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Plateau1 033 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Laon1 143 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 511 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Saint Cyr

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 638 € À 1 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/08/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

11/12/2020 n° 12 · Appartement 11/12/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 73 750 €829 €/m² 829 €

14/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 14/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

20/02/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 20/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

13/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 102 000 €864 €/m² 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Saint Cyr, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %1 163 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−25 %904 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2021 n° 21−14 %1 035 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025

RUE SAINT CYRMÉDIANE DE LA RUE 1 205 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %895 €/m²Appt 190 m² · vendu 2025 n° 10−10 %1 085 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI864 €/m²5 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

622 € 2 876 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE SAINT CYR 64 m² 40 000 € 625 €

21 RUE SAINT CYR 43 m² 51 815 € 1 205 €

10 RUE MILON DE MARTIGNY 37 m² 25 863 € 699 €

9 RUE MILON DE MARTIGNY 20 m² 23 000 € 1 150 €

11 RUE MILON DE MARTIGNY 41 m² 36 982 € 902 €

11 RUE MILON DE MARTIGNY 32 m² 29 248 € 914 €

8 RUE MILON DE MARTIGNY 129 m² 159 960 € 1 240 €

27 RUE CARLIER HENNECART 45 m² 32 490 € 722 €

27 RUE CARLIER HENNECART 45 m² 27 990 € 622 €

27 RUE CARLIER HENNECART 31 m² 45 198 € 1 458 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 622 € à 2 876 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Cyr

Fourchette courante825 – 1 268 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Cyr ↗

Plateau

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-10 %

Voir Plateau ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-8 %

Rendement brut10.3 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune12ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

482 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Saint Cyr17 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau836 ventes · 1 033 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Saint Cyr à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Saint Cyr a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2021, appartement de 47 m² à 71 000 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Cyr ?

Oui : 1 511 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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